Снять коммерческую недвижимость в Гомеле - Аренда коммерческой недвижимости в Гомеле и Гомельской области
Как выбрать идеальное коммерческое помещение: 5 ключевых советов
- Определите приоритеты: Четко сформулируйте требования к площади, бюджету, типу здания (отдельно стоящее/в составе ТЦ) и парковке.
- Оцените локацию: Учитывайте транспортную доступность для клиентов/сотрудников, наличие конкурентов и пешеходный трафик (для торговли).
- Проверьте инфраструктуру: Достаточно ли электромощностей, есть ли вентиляция, водоснабжение, грузовой лифт? Важно для производств и складов.
- Изучите юридические аспекты: Уточните статус здания (нежилой фонд), условия договора (индексация, коммунальные платежи), возможность перепланировки.
- Сравните несколько вариантов: Используйте фильтры Realt.by, чтобы отобрать 3-5 перспективных объектов для личного осмотра.
Сдаете коммерческую недвижимость? Realt.by — ваш надежный партнер!
Если вы хотите сдать офис в Гомеле, торговую точку, склад или производственный цех, разместите объявление на Realt.by и получите:
- Мгновенный доступ к целевой аудитории: Ваше предложение увидят тысячи предпринимателей.
- Удобное управление: Личный кабинет для редактирования условий, загрузки фото и описаний.
- Повышение доверия: Статус «проверенного объявления» увеличивает отклики.
- Гибкие инструменты: Выделение в ТОП, push-уведомления для арендаторов.
- Экономию на рекламе: Бесплатное базовое размещение с широким охватом.
На Realt.by вы найдете оптимальное решение для бизнеса — от стартапов до крупных производств. Удобно, прозрачно, выгодно!
Найдено 31 объявление с минимальной ценой объекта от 52 $. Актуальные фото, полная информация об объекте.
31 объявление
Ищете офис или подходящее помещение для запуска или расширения бизнеса? Realt.by предлагает самую полную базу актуальных предложений по аренде коммерческой недвижимости в Гомеле. Мы объединяем собственников и арендаторов, помогая вам снять офис в Гомеле или подобрать специализированное помещение быстро, выгодно и без лишних хлопот.
Почему Realt.by — лучший выбор для поиска коммерческой недвижимости?
Найти аренду помещения в Гомеле стало проще благодаря ключевым преимуществам нашей платформы:
- Максимальный охват: Ежедневно обновляемая база сотен проверенных объявлений по всем районам города.
- Точечный поиск: Удобные фильтры по типу объекта (офис, склад, торговая площадь), площади, цене, расположению и инфраструктуре.
- Прямые контакты: Общайтесь с собственниками или агентствами без посредников, экономя время и бюджет.
- Детальная информация: Фото, видео-туры, планировки, описание коммуникаций и условий аренды в каждом объявлении.
- Актуальность: Система автоматически скрывает устаревшие предложения.
Рынок коммерческой аренды в Гомеле: тренды и возможности
Гомель предлагает разнообразные варианты аренды помещений под любые бизнес-задачи:
- Офисные пространства: От коворкингов до бизнес-центров класса «В» в центре и спальных районах. Спрос стабилен на локации с транспортной доступностью.
- Торговые площади: Востребованы помещения на первых этажах в жилых массивах (Новый Белиц, Центр) и торговых центрах.
- Склады и производственные цеха: Предложения концентрируются в промзонах (улицы Интернациональная, Быховская) и на окраинах. Растет интерес к логистическим комплексам.
- Помещения для сферы услуг: Популярны отдельно стоящие здания и локации в жилых кварталах (парикмахерские, медцентры, студии).
- Тренды: Увеличивается спрос на готовые решения «под ключ» с ремонтом и мебелью. Активно развивается сегмент малых помещений (до 50 м²).
Средняя стоимость аренды коммерческой недвижимости в Гомеле
Цена зависит от типа объекта, района, состояния и инфраструктуры. Ориентировочные ставки (за 1 м²):
| Тип помещения | Средняя стоимость (м²/BYN) |
|---|---|
| Офис | 20 |
| Торговое помещение | 20 |
| Сфера услуг | 30 |
| Склад | 5 |
| Производство | 5 |
Примечание: Цены указаны усреднённо на основе базы realt.by по состоянию на август 2025. На итоговую стоимость влияют:
- Локация: Центр (ул. Советская, пл. Ленина) дороже периферии на 30-50%.
- Состояние: Помещения с ремонтом и коммуникациями стоят на 40% больше «бетонных коробок».
- Площадь: Крупные объекты (от 500 м²) часто сдаются по сниженным ставкам.
- Условия договора: Долгосрочная аренда (от 1 года) дает возможность снизить цену.
Как выбрать идеальное коммерческое помещение: 5 ключевых советов
- Определите приоритеты: Четко сформулируйте требования к площади, бюджету, типу здания (отдельно стоящее/в составе ТЦ) и парковке.
- Оцените локацию: Учитывайте транспортную доступность для клиентов/сотрудников, наличие конкурентов и пешеходный трафик (для торговли).
- Проверьте инфраструктуру: Достаточно ли электромощностей, есть ли вентиляция, водоснабжение, грузовой лифт? Важно для производств и складов.
- Изучите юридические аспекты: Уточните статус здания (нежилой фонд), условия договора (индексация, коммунальные платежи), возможность перепланировки.
- Сравните несколько вариантов: Используйте фильтры Realt.by, чтобы отобрать 3-5 перспективных объектов для личного осмотра.
Сдаете коммерческую недвижимость? Realt.by — ваш надежный партнер!
Если вы хотите сдать офис в Гомеле, торговую точку, склад или производственный цех, разместите объявление на Realt.by и получите:
- Мгновенный доступ к целевой аудитории: Ваше предложение увидят тысячи предпринимателей.
- Удобное управление: Личный кабинет для редактирования условий, загрузки фото и описаний.
- Повышение доверия: Статус «проверенного объявления» увеличивает отклики.
- Гибкие инструменты: Выделение в ТОП, push-уведомления для арендаторов.
- Экономию на рекламе: Бесплатное базовое размещение с широким охватом.
На Realt.by вы найдете оптимальное решение для бизнеса — от стартапов до крупных производств. Удобно, прозрачно, выгодно!
