Продажа квартир в Пружанах

Продажа квартир в Пружанах: городок на реке Мухавец

Город с численностью населения более 18 тысяч человек расположился на территории площадью в 2 800 км2. Пружанский район соседствует не только с районами Брестской и Гродненской областей, но и с Польшей. Пружаны являются значимым транспортным узлом: через город проходят автомобильные дороги на Кобрин, Слоним, Высокое, Брест. Железная дорога Брест–Москва пролегла через Пружанский район. От областного центра город отделяют 87 км. Предприятия специализируются в области переработки сырья: льнозавод, хлебопекарня, молочный комбинат, консервный завод. Среди промышленных предприятий можно выделить завод металлоконструкций «Загедан», завод радиодеталей, комбинат стройматериалов.

Как выгодно купить квартиру в Пружанах

Цена. Продажа квартир и домов в Пружанах проходит без значительных ценовых колебаний на протяжении последних 3 лет. В 2015 отмечается ценовой максимум в 489 долларов за квадратный метр. Жилье можно выбрать во вторичном фонде, а также в новостройках.

Дом или квартира? При покупке жилья жители города отдают предпочтение многоквартирным домам (57 сделок в 2015 году), хотя и на долю усадебной недвижимости приходится довольно высокий процент (20 сделок).

Количество комнат. Продажа 2-х комнатных квартир в Пружанах составляет 55% от общего количества сделок. Желающим купить двухкомнатную квартиру в Пружанах придется заплатить около 20 тысяч долларов. Однокомнатная обойдется в среднем за 17 тысяч, трехкомнатная – от 32 тысяч.

Нюансы выбора жилья

Помимо цены, типа жилья и количества комнат при покупке жилой недвижимости стоит учесть важные нюансы.

1. Расстояние. Для маленького города инфраструктура района важна: расположенные в непосредственной близости детский сад, школа, место работы станут основным преимуществом.
2. Необоснованные цены. Завышенные или заниженные цены должны насторожить. Владелец может сколько угодно рассказывать о преимуществах жилплощади, но торг никто не отменял. Предварительно сравните цены на квартиры с похожей планировкой и метражом. Заниженная цена может натолкнуть на мысль о назойливых соседях, замаскированном плохом ремонте, наличии родственников, которых необходимо проверить (командировка, работа за границей, тюрьма).
3. Договор. Совершайте сделку с непосредственным владельцем жилья, откажитесь от любых устных доверенностей и договоренностей.