ЖК "Соколиный край"

Квартиры от надежного государственного застройщика от 133 666 BYN. Фиксированные цены в BYN. Эко-локация, рядом березовая роща и заказник «Соколиный».

Студии, 1-, 2-, 3- комнатные квартиры в малоэтажных монолитных домах, полная подготовка под чистовую отделку и расширенная комплектация (межкомнатные стены, стяжка, штукатурка, разводка электрики, сантехники, индивидуальные котлы, плиты, радиаторы, стальные входные двери).

Современные планировки, большие кухни-гостиные, панорамные окна. Благоустройство придомовой территории, закрытые дворы без машин, современные оборудованные детские и спортивные площадки. Видеонаблюдение территории, видеодомофоны, просторные парковки, колясочные, велобоксы - все в стоимости, без доплат. Pet-friendly среда – лапомойки в каждом подъезде.

Ключи уже этим летом, гарантия на квартиру 5 лет.

Кредитование от 3,5%, до 20 лет, первоначальный взнос от 0%, рассрочка до конца строительства.

Генеральный подрядчик: Республиканское унитарное предприятие «Ремонтно-строительный трест Управления делами Президента Республики Беларусь»; договор строительного подряда от 19.06.2024 № 44.

В продаже 3 очередь строительства:

Жилые дома 3.1 и 3.2:

Студии и 1-комнатные общей площадью от 31,78 м² до 47,81 м² –  75 шт. (в том числе с объединенным пространством – 15 шт.),

2-комнатные общей площадью от 55,48 м² до 71,15 м² – 47 шт.,

3-комнатные общей площадью от 74,53 м² до 82,59 м² – 15 шт.  

Характеристика объекта строительства:
Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный рамно-связевой каркас.

Наружные стены – из керамзитобетонных блоков.

Внутренние стены – из керамзитобетонных блоков, монолитного железобетона.

Перегородки – из кирпичной кладки, плит гипсовых пазогребневых.

Перекрытие – монолитное железобетонное.

Кровля – малоуклонная совмещенная, с покрытием из рулонных гидроизоляционных материалов, с внутренним организованным водостоком.

Наружная отделка стен – вентилируемый фасад из минераловатных плит с наружным слоем из линеарных панелей с окраской фасадными атмосферными красками по грунтованной поверхности в заводских условиях; цоколь – из керамогранитной плитки.

Оконные проемы – из поливинилхлоридного профиля, одинарной конструкции с заполнением двухкамерными стеклопакетами.

Остекление лоджий – из поливинилхлоридного профиля с заполнением стеклопакетами, с открыванием створок остекления не менее 50%. Заполнение нижней части на высоту 1,1 м с применением многослойного безопасного стекла.

Покрытие крылец, входных площадок из плитки бетонной тротуарной.

Для квартир не предусмотрен верхний отделочный слой внутренней отделки. Предусмотрено: для стен из керамзитобетонных блоков и бетонных – улучшенная штукатурка; для стен из плит гипсовых пазогребневых – поверхность, подготовленная под отделку улучшенной штукатуркой, для пола – стяжка из цементно-песчаного раствора.

Особенности проекта: поквартирная система отопления с организацией учета тепловой энергии. Витражные окна. Высота потолков – 2,7 м. Предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования. На первом этаже размещены колясочные и кладовые уборочного инвентаря. Предусмотрено строительство оптической сети, которая предусматривает телефонизацию, телефикацию, подключение высокоскоростного Интернета и домофонную связь. Для ограничения доступа посторонних лиц в подъезд жилого дома проектом предусматривается установка домофона с дистанционным открыванием электрозамка. Предусмотрено создание системы видеонаблюдения. Планировочное решение секций жилых домов предполагает устройство сквозных проходов через секцию, которые позволяют попасть жителям как во двор, так и на уличную территорию района.

Обустройство дворовой территории: проезды, площадки отдыха, спортивные площадки, детские игровые площадки, площадки хозяйственные и для мусороконтейнеров, автобусная остановка, автомобильные парковки, озеленение территории с устройством газона и посадкой деревьев, кустарников.

Условия партнерской программы:

ОАО «Белинвестбанк»

Срок кредита: 10, 20 лет.

Минимальная доля участия собственными средствами - 10% от стоимости кредитуемого объекта.

Максимальная сумма предоставляемого кредита рассчитывается исходя из кредитоспособности заявителя, но не более 90% от стоимости кредитуемого имущества.

Процентная ставка:

первый год:

7,17% (льготный период 1 год)

последующие годы: 16,5%

ОАО «АСБ Беларусбанк»

Срок кредита: 20 лет.

Доля участия собственными средствами 0%.

Максимальная сумма предоставляемого кредита рассчитывается исходя из кредитоспособности заявителя, 100% от стоимости кредитуемого имущества.

Процентная ставка:

первый год: 3,5%;

последующие годы: 16,4%.