Купить СТО, д. Ропно, ул. Двинская (Полоцкий р-н, Витебская область)

Данное объявление можно и даже нужно рассматривать как жилую, так и коммерческую недвижимость.
Итак: между Полоцком и Новополоцком, на участке земли в 25 соток продаётся добротный жилой одноквартирный деревянный дом 1937 года постройки, 2023 года реконструкции, почти в 100 квадратных метров без каких-либо удобств, кроме проведённого в дом электричества. Территория огорожена комбинированным ковано-кирпичным забором. На участке, в забетонированной зоне площадки построены со 100% готовностью 4 кирпичных гаража, с роллетными воротами, высотой в три метра, со смотровой ямой, общей площадью в 250м² под станцию технического обслуживания как легковых, так и большегрузных автомобилей. Так как территория считается сельской местностью, на неё распространяется особая, преференциальная налоговая льгота для малого бизнеса. Далее: кроме 25 соток, дополнительно, за забором, более 20 соток земли в долгосрочной аренде, которую можно использовать в собственных сельско-хозяйственных нуждах. А ещё, на территории, чуть ниже участка располагается бассейн уникального проточного озера Ропно, которое находится между деревнями Коллективная и Ропно, в 6 км к северо-западу от Полоцка и относится к бассейну реки Западная Двина, в которую и впадает. Кстати, как видно на карте: сама Двина находится в шаговой доступности. Через деревню Ропно, между Полоцком и Новополоцком каждые четверть часа курсируют городские автобусы и маршрутки, до обоих городов, не более 10 минут езды на любом виде транспорта.
До просмотра, по телефону, в разговоре со специалистом, Вы можете озвучить собственное предложение по цене. Дом, участок, СТО отдельно не продаются! Всё вместе: одним пакетом, одним лотом.
"ООО "Центр риэлтерских услуг "КваТэра 214"
УНП 391783048
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/439 от 22.02.2022 г."