✅ Готовое помещение 52,8 м² в центре Слуцка – под офис, услуги, торговлю

✅ Предлагаем рассмотреть к покупке отдельное нежилое помещение площадью 52,8 м², расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120. Это компактный, функциональный коммерческий объект в локации с устойчивым трафиком, который способен стабильно приносить доход или стать площадкой для развития Вашего бизнеса. Помещение уже сдается в аренду – объект работает.

✅ Характеристики:

• Общая площадь: 52,8 м²

• Этаж: 1 из 2

• Высота потолков: 3,3 м

• Материал стен: кирпич

• Пол: плитка

• Окна: ПВХ

• Электроснабжение: подключено

• Отопление: центральное

• Год постройки здания: 1937, реконструкция 2021 года

• Категория: офис, стрит-ритейл, услуги

• Продажа с НДС

✅ Основные преимущества:

• Помещение цельное, неразделенное, прямоугольной формы – легко зонируется под задачи арендатора или владельца

• Высокие потолки создают ощущение объема и добавляют гибкости

• Расположение на первом этаже обеспечивает легкий доступ клиентам

• Уже используется как арендный актив – помещение сдано

• Возможность использования без затрат на капитальный ремонт

✅ Расположение:

Центральная улица Слуцка – Ленина. Здесь сосредоточен пешеходный и транспортный трафик. Помещение находится в активной деловой и социальной среде:

• Стадион

• Городской парк

• Остановка общественного транспорта

• Средняя школа

• Поликлиника

• Промышленное предприятие

• Сетевые продуктовые магазины

⭕ Что можно здесь организовать:

• Офис с приемной и рабочими зонами

• Торговую точку (стрит-ритейл), павильон, шоурум

• Пункт выдачи интернет-заказов

• Кабинет услуг (бьюти-сфера, нотариат, страховки, консультации)

• Мини-кафе или кофейню

⭕ Объект выгоден и как инвестиция:

• Сдача в аренду — модель, которая уже реализуется

• При грамотной стратегии – быстрая окупаемость

• Небольшой объем — удобно для первых вложений

• Без рисков простоя: спрос на локацию стабильный

• Уместен в портфеле инвестора, которому важна ликвидность и мобильность

✅ Заключение:

Это предложение для тех, кто ищет не "перспективу в будущем", а конкретный работающий объект в настоящем. Коммерческая недвижимость в центре Слуцка по разумной цене — редкость, особенно с действующими арендаторами и полностью готовая к эксплуатации.

⭕Благодарим за внимание к этому объявлению. Надеемся, что оно оказалось полезным и стоящим Вашего времени.
Позвоните нам и договоритесь о просмотре – всегда лучше один раз увидеть и оценить, чем долго размышлять.

⭕Если Вам нужно продать другую недвижимость, чтобы купить это помещение – с удовольствием поможем сделать это быстро и выгодно.

✅ Ваши возможности — ближе, чем кажется.