Продажа второго этажа в ТЦ "Базис"

В продаже второй этаж ТЦ «БАЗИС» — действующий арендный бизнес в центре Малиновки!

Адрес: г. Минск, ул. Рафиева, 64
Общая площадь: 2 932,4 м²
Полезная площадь: 2 220,3 м²
Статус: полностью сдан в долгосрочную аренду

Локация, проверенная трафиком

Торговый центр «Базис» расположен в стратегической точке — на пересечении транспортных потоков микрорайона Малиновка, одного из самых густонаселённых районов г. Минска.
Удобный подъезд с нескольких направлений, рядом остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка — всё это обеспечивает стабильный поток посетителей и высокую проходимость.

Стабильные арендаторы — гарант дохода

На втором этаже успешно работают надёжные операторы:

• Ozon (пункт выдачи заказов)
• Domino’s Pizza
• Сеть магазинов Fix Price, «Остров чистоты»
• Сети секонд-хенд-магазинов с устойчивым спросом
• Дополнительные арендаторы с долгосрочными контрактами

Современная инженерия и инфраструктура

• Качественная внутренняя отделка: плитка, потолки Armstrong
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Отопление, водоснабжение, централизованное электроснабжение
• Пожарная сигнализация и система видеонаблюдения
• Пассажирский и грузопассажирский лифты (г/п 1 000 кг)
• Погрузочная рампа — для арендаторов, работающих с товарными партиями

Парковка и транспорт

• Более 100 машиномест на свободной парковке у здания
• Быстрый доступ к ул. Есенина, МКАД, пр. Дзержинского
• Рядом ТЦ «Максимус», магазин «Санта» на первом этаже — синергия трафика

Инвестиции с доходом с первого дняОбъект идеально подходит для инвесторов, ищущих:

• Готовый бизнес без простоев
• Долгосрочные договоры аренды

ТЦ «Базис» — это актив, работающий на Вас уже с первого дня!

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497