✅ Универсальное помещение в шаге от метро: торговля, услуги, офис!

✅ Уважаемые инвесторы и предприниматели!

✅ Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Кузьмы Чорного, д. 31. Это предложение представляет собой отличную возможность для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода от аренды.

✅ Характеристики помещения:

• Площадь: 190,6 м²
• Назначение: административно-торговое
• Расположение: первый этаж 9-этажного кирпичного жилого дома, построенного в 1998 году
• Вход: отдельный, с фасада здания, хорошо просматривается с улицы
• Коммуникации:
• отопление
• электроснабжение
• водоснабжение
• канализация

✅ Преимущества для покупателя:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик: улица Кузьмы Чорного характеризуется интенсивным движением, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
• Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся жилые дома и административные здания, что способствует формированию стабильного клиентского потока.
• Близость к метро: станция метро "Парк Челюскинцев" расположена всего в 7 минутах ходьбы, что облегчает доступность для сотрудников и клиентов.
• Парковка: наличие большой парковки перед входом в здание обеспечивает удобство для посетителей на личном транспорте.

⭕ Характеристики здания:

• Материал стен: кирпич, обеспечивающий хорошую тепло- и звукоизоляцию
• Этажность: 9 этажей
• Год постройки: 1998

✅ Преимущества расположения:

• Транспортная доступность: помимо близости к метро, рядом расположены остановки общественного транспорта, включая автобусы и троллейбусы, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.
• Социальная инфраструктура: в окрестностях находятся образовательные учреждения, медицинские центры, кафе и рестораны, что создает комфортные условия для ведения бизнеса.
• Зеленые зоны: поблизости расположены Бульвар Толбухина и Парк Челюскинцев, предлагающие приятные места для отдыха сотрудников и клиентов.

✅ Данное помещение идеально подходит для:

• Розничной торговли: магазины одежды, обуви, электроники, товаров для дома и других категорий.
• Салона красоты или парикмахерской: размещение в жилом районе обеспечивает постоянный поток клиентов.
• Фитнес-центра или студии йоги: просторная площадь и удобное расположение создают благоприятные условия для занятий спортом.
• Кафе или пекарни: близость к жилым домам и офисам способствует высокой посещаемости.
• Медицинского центра или аптеки: развитая инфраструктура района и высокая плотность населения обеспечат стабильный поток пациентов.

✅ Приобретение данного помещения предоставляет уникальную возможность для развития Вашего бизнеса в одном из оживленных районов Минска. Современные коммуникации, выгодное расположение и развитая инфраструктура создают все условия для успешной деятельности.

⭕ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация была полезной и поможет Вам принять правильное решение. Рекомендуем не откладывать и связаться с нами для организации просмотра помещения.

✅ Если для покупки данного объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам в этом.

✅ Ваш успех начинается здесь!