✅Комната у метро «Партизанская». Уют, порядок, всё под рукой

⭕ Продаётся комната в шестикомнатной квартире по адресу: г. Минск, ул. Филатова, д.18 (Заводской район). Чистая, тёплая, с хорошим ремонтом и удобным расположением. Подходит для жизни, аренды или как спокойное вложение в ликвидную недвижимость. Без лишних слов — всё, что нужно, уже есть.

✅ Характеристики комнаты:

► Площадь: 12,8 кв.м
► Этаж: 4 из 4
► Состояние: «заезжай и живи» — аккуратная, светлая, уютная
► Окно: ПВХ-стеклопакет, хорошее естественное освещение

⭕ Подходит тем, кто:
► ищет доступное жильё без ремонта
► планирует сдачу в аренду
► хочет выгодно вложить средства
► ценит спокойствие и порядок

✅ Общие помещения в квартире:

► Просторная кухня — 10,5 кв.м, две плиты по 4 конфорки
► Раздельный санузел — душ и туалет в хорошем состоянии
► Широкий коридор, всегда чисто
► Все общие зоны — ухоженные и аккуратные
► В квартире живут спокойные и доброжелательные соседи

✅ Дом:

► Кирпичный, 1962 года постройки
► В 2010 году проведён капитальный ремонт:
○ заменены трубы
○ обновлена проводка
○ утеплён фасад
○ установлены стеклопакеты в квартирах и местах общего пользования

► Дом выглядит ухоженно и аккуратно
► Подъезды чистые, двор зелёный
► Во дворе — автостоянка и детская площадка

✅ Локация и инфраструктура:

► До метро «Партизанская» — 9–10 минут пешком
► Удобные остановки рядом: автобусы, троллейбусы, трамваи — легко доехать в любую часть города

⭕ Всё необходимое — в шаговой доступности:
► Магазины и торговые центры:
○ Евроопт
○ Универмаг «Беларусь»
○ ТЦ PRIZMA — новый, большой, современный. Отличное дополнение району — теперь всё есть рядом.

► Образование:
○ 2 детских сада
○ 2 школы
○ гимназии поблизости

► Медицина и услуги:
○ поликлиника №21
○ больница №5
○ роддом
○ аптеки, банки, почта, спортзал

► Отдых и досуг:
○ кинотеатр «Комсомолец»
○ скверы, парки, детские площадки

⭕ Район спокойный, зелёный, с понятной и стабильной инфраструктурой. Жить здесь — просто и удобно.

✅ Почему это практично:

► Состояние — можно заезжать сразу
► Дом — после капремонта, тёплый и прочный
► Комната — удобный вариант для сдачи или перепродажи
► Спрос на такой формат всегда стабильный
► Такие предложения появляются нечасто, особенно в таком состоянии и рядом с метро

✅ Итог:

Комната на ул. Филатова, 18 — это уверенный выбор. Дом капитальный, чистый, район обжитой, метро в шаговой доступности, всё рядом. Отлично подойдёт для жизни, аренды или как вариант на перспективу.

‼️ ► Если для покупки нужно сначала продать свою недвижимость — поможем сделать это быстро и спокойно.

⭕ Звоните, договаривайтесь на просмотр — такие комнаты долго не ждут.

✅ Комфорт начинается с простого, правильного решения!