Здание с гаражом и собственной территорией в аг. Озерцо

Продаётся отдельно стоящее административное здание с гаражом и собственной территорией в аг. Озерцо (Минский р-н)

Предлагается к продаже современное капитальное здание административного назначения общей площадью 400,5 м², расположенное на земельном участке площадью 11,85 соток (0,1185 га). В состав объекта входит отдельный гараж/склад площадью 54,6 м² с высокими потолками (2,9 м), что делает его удобным для хранения или переоборудования под складские нужды.

📌 Ключевые преимущества объекта:

• Функциональная планировка: минимальное количество коридоров, рациональное использование пространства, высокий уровень естественного освещения.

• Доход от аренды: первый этаж частично сдан в аренду надёжным арендаторам, что позволяет получать стабильный доход с первого дня.

• Инженерные коммуникации: в подвальном уровне расположены технические помещения, включая баню, котёл и систему вентиляции.

• Гараж с потенциалом: возможно увеличение площади гаражного блока или перевод его в полноценное складское помещение.

• Развитая инфраструктура: объект расположен в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью, вблизи МКАД, удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта.

• Правильная форма участка, полностью асфальтированная территория, наличие собственной огороженной парковки.

📈 Перспективы развития:
По техническим параметрам здание допускает возможность надстройки дополнительных этажей, что расширяет потенциал его коммерческого использования — под офисный центр, медицинское учреждение, учебный центр, представительство компании и т.п.

💼 Юридический статус объекта:
Все документы в порядке, собственность юридического лица. Быстрый выход на сделку.

📞 Готовы к диалогу с заинтересованным покупателем. Организуем оперативный показ и предоставим полный пакет документов.

Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.

20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!

Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте. 

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497