Продажа отдельно стоящего 3-х этажного здания по ул. Марьевская, 5А. ст. м. «Площадь Победы».

от 2 382 000 р.

от 800 000 $
Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

564 м²

Площадь

3 из 3

Этаж

20.10.2025ID 3909708
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

      Отдельно стоящее 3-х этажное здание “класса В” с цоколем и эксплуатируемой кровлей расположено в пешей доступности от ст. м. «Площадь Победы», 1-го транспортного кольца и крупнейшей транспортной артерии города- пр-та Независимости, имеет удобные
подъездные пути и гостевую парковку.
      Здание 2015 года постройки имеет кабинетную систему и отдельный вход на каждый этаж, а так же несколько автономных входов с разных сторон здания. Планировочное решение имеет 7 раздельных кабинетов, а так же позволяет увеличить количество кабинетов до 11.
Каждый кабинет оборудован кондиционером, так же к зданию подключен электросчетчик - 65 кВт.
      В помещения выполнен современный ремонт. На втором этаже оборудована кухня и лоджия -10,8 кв.м., на 3-ем этаже- балкон 7,8 кв.м., в здании предусмотрено 3 санузла.
      Высота помещений:
на 1-ом этаже - 3.07 м;
на 2-ом и других этажах - 2.78 м.;
в коридорах - 2.34 м.
      Возможна продажа с арендаторами. 2-ой и цокальный этажи сданы в
аренду.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    564 м²

  • Этаж / этажность

    3 / 3

  • Год постройки

    2015

  • Класс

    B

  • Раздельных помещений

    1

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    65 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    25/1 от 09.10.2025

Оснащение

Кондиционер

Видеонаблюдение

Оживленное место

Компьютерная сеть

Интернет

Отдельный вход

Мебель

Примечание

Трехэтажное здание с цокольным этажом и эксплуатируемой кровлей. Здание состоит: первый этаж - одно помещение с отдельным входом -55,6 кв.м., на втором и третьем этажах располагается кабинетная система от 24.5 до 55.6 кв.м.

Местоположение