✅Коммерческое помещение 243 м², ул. Раковская, 27 — Центр Минска

⭕ Предлагаем к продаже или аренде универсальное нежилое помещение в историческом центре Минска — на тихой и престижной улице Раковская. Расположение в Раковском предместье делает этот объект отличным решением для ведения бизнеса, открытия офиса, медицинского центра, салона или сдачи в аренду с высоким доходом.

⭕ Характеристики помещения:
► Общая площадь — 243,0 м²
► Этаж — 1 из 5
► Количество отдельных помещений — 15 (кабинеты и служебные зоны)
► Санузлов — 2
► Лоджия — есть
► Доступ — отдельный вход с улицы, 24/7
► Электроснабжение, отопление, водоснабжение — есть
► Естественное освещение — есть
► Юридический адрес — предоставляется
► Возможность размещения вывески на фасаде

○ Подходит под:
○ офис любого направления
○ медицинский центр
○ образовательные курсы, языковую школу
○ салон красоты, сферу услуг
○ шоу-рум или магазин
○ сдачу в аренду (высокий спрос в районе)

⭕ О здании:
► Кирпичный жилой дом
► Год постройки — 1967
► Капитальный ремонт выполнен в 2019 году
► Полная замена всех инженерных коммуникаций
► Современные системы учета воды и электричества
► Тихий зелёный двор, статусные соседи

○ Дом после ремонта, сочетает жилую и коммерческую функцию — удобно для постоянного потока клиентов и арендаторов.

⭕ Расположение и инфраструктура:
► Адрес — г. Минск, ул. Раковская, д. 27
► Район — Центральный
► Микрорайон — Раковское предместье
► Метро «Фрунзенская» — 3 минуты пешком
► Метро «Немига» — 5 минут пешком

○ Поблизости:
○ ТЦ Galleria Minsk, ТЦ Немига
○ Кинотеатр «Беларусь», театры, дворец спорта
○ Рестораны: Васильки, Salateira, Пицца Темпо, Burger King, KFC
○ Булочные, кофейни, аптеки, банки, салоны, магазины
○ Сквер Юбилейной площади, река Свислочь
○ Костёл Девы Марии, Петропавловский собор
○ Гостиницы Hilton, Metropol, «На Замковой», «Губернский»
○ Бизнес-центры, посольства, офисы

► Тихое, но насыщенное место — удобно для клиентов, партнёров и сотрудников.

⭕ Почему это предложение стоит Вашего внимания:
► Расположение — в самом центре города
► Престижный район с насыщенной инфраструктурой
► Отдельный вход, гибкая планировка
► Готовность к ремонту и настройке под задачи бизнеса
► Высокая арендная привлекательность
► Возможность как покупки, так и аренды

○ Идеально для тех, кто ценит сочетание уюта, центра города и стабильного потока клиентов.

⭕ Благодарим за внимание к нашему объявлению. Если Вы читаете это — значит, объект действительно заинтересовал.
Позвоните и договоритесь о просмотре — такие локации не задерживаются на рынке.

✅ Ваш бизнес начинается с правильного места.

⭕ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других районах города Минска.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 109/1 от 15.07.2025г.