✅ Коммерческое помещение у метро. Улица Кузьмы Чорного, 31

⭕ Уважаемые Покупатели,

      Если Вы ищете помещение в Минске, которое будет работать на Вас с первого дня — обязательно обратите внимание на это предложение. Оно может стать основой стабильного дохода, удобной локацией для бизнеса или выгодным активом для сдачи в аренду. Ниже — только факты и конкретные преимущества, которые помогут Вам принять обоснованное решение.

✅ Общая информация о помещении

► Тип: административно-торговое помещение
► Площадь: 190,6 м²
► Расположение: 1-й этаж 9-этажного жилого дома
► Материал стен: кирпич — отличная тепло- и шумоизоляция
► Год постройки дома: 1998
► Вход: отдельный, с фасада — заметен с улицы
► Коммуникации:
○ отопление
○ электроснабжение
○ водоснабжение
○ канализация
○ душевая

Помещение готово к использованию без дополнительных затрат на подведение инженерных сетей. Планировка позволяет адаптировать пространство под разные бизнес-задачи.

✅ Преимущества локации

► Адрес: г. Минск, ул. Кузьмы Чорного, д. 31
► Пешеходный и автомобильный трафик: высокий — улица оживленная, видимость отличная
► Метро: до станции «Парк Челюскинцев» всего 7 минут пешком
► Общественный транспорт: рядом автобусные и троллейбусные остановки
► Парковка: наличие парковочных мест перед зданием — важно для клиентов и персонала
► Выезд на проспект Независимости — 2 минуты, удобный доступ из любой точки города

✅ Развитая инфраструктура района

Район — обжитой, зелёный и максимально насыщен объектами городской инфраструктуры. Это значит, что рядом живут, работают и каждый день проходят мимо тысячи потенциальных клиентов.

► Магазины и услуги: супермаркеты, аптеки, банки, почта, салоны красоты, ателье
► Образование: гимназия №18, лицей БНТУ, школы №63, 73, 115, д/сады №145, 160, 189, 203
► Медицина: поликлиники, частные медцентры и аптеки
► Развлечения и досуг: кафе, рестораны, кинотеатр «Дом кино», спортивные комплексы
► Зеленые зоны: Бульвар Толбухина — сразу возле дома, парк «Челюскинцев» и Ботанический сад — 5–7 минут пешком

Такое сочетание городской и природной среды делает район комфортным и привлекательным не только для жизни, но и для ведения бизнеса.

✅ Для кого подойдёт это помещение:

► ○ Магазины розничной торговли (одежда, техника, товары для дома и др.)
► ○ Салон красоты, парикмахерская, тату-студия
► ○ Медицинский или массажный центр
► ○ Офис или представительство компании
► ○ Фитнес-студия или студия йоги
► ○ Кафе, мини-пекарня, кофейня
► ○ Образовательный центр или курсы

✅ Арендаторам легко будет найти и обосноваться здесь. Район известен, дом узнаваем, вход заметный — всё это поможет быстро привлечь клиентов.

✅ Дополнительные плюсы:

► Помещение хорошо просматривается с улицы — важный фактор для привлечения внимания
► Тихий центр — сочетание деловой активности и комфортной среды
► Комиссионное вознаграждение агентству — не уплачивается

⭕ Почему стоит купить это помещение?

Помещение по адресу ул. Кузьмы Чорного, 31 — это инвестиция в стабильность и потенциал. Тут уже создана вся необходимая среда: люди, трафик, транспорт, инфраструктура, удобство. Всё это увеличивает шансы Вашего бизнеса на успех или делает аренду максимально привлекательной для других.

Благодаря выгодной локации и продуманной конфигурации, объект легко адаптируется под разные задачи — от торговли до оказания услуг.

✅ Спасибо, что дочитали до конца. Если Вы всё ещё здесь — значит, объект действительно Вас заинтересовал. Рекомендуем не откладывать и договориться на просмотр уже сейчас.

✅ Ваш успех начинается здесь!