Купить офис, г. Минск, ул. Ленинградская, 1

Продажа коммерческого помещения по ул. Ленинградская, 1 с НДС!  
Потенциальный срок окупаемости - до 8 лет!

Площадь: 165,5 м2

Рядом с вокзалом, возле метро, в окружении университетов, в шаговой доступности к проспекту Независимости.

Помещение имеет два входа: со стороны Михайловского сквера и со стороны улицы Ленинградская.

Возможности использования: компьютерный клуб, печатный центр, полиграфия, кафе (вентиляция и мощности позволяют), сфера услуг, салон красоты, офис, магазин - практически для любых целей.

Преимущества объекта:

• Инженерные системы и коммуникации:
  2 раздельных санузла;
  Приточно-вытяжная вентиляция;
  Системы кондиционирования воздуха;
  Центральное отопление;
  Пожарно-охранная сигнализация;
  Оптоволокно.

• Расположение:
  Центр города, высокая проходимость. Близость к железнодорожному вокзалу и станции метро. Ежедневный поток пассажиров и посетителей гарантирует стабильный трафик.
• Окружение:
  Рядом расположены учебные учреждения и офисные центры, что обеспечивает дополнительный поток клиентов за счёт студентов, преподавателей и сотрудников.
• Инфраструктура:
  Окружение сформировано коммерческими и жилыми объектами, что создаёт постоянный поток потенциальных клиентов.
• Состояние помещения:
  Готово к эксплуатации, возможна перепланировка под нужды бизнеса.
• Парковка:
  Наличие парковочных мест рядом с объектом (городские парковки и парковка во дворах)

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497