Продается офис ( дом, здание) и/или готовый бизнес + бонусы»

от 629 055 р.

от 210 000 $
Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

107.90 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

12.06.2025ID 3440278
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

- Административно-хозяйственное здание 150 кв.м (одноэтажное 107.9 + чердак с системами хранения 42.1 кв.м). Расположено на тихой улице между станциями метро "Молодежная" и "Пушкинская", 10 минут пешком до администрации Фрунзенского района. Развитые инфраструктура района и транспортное сообщение. Доступ 24/7, электроотопление с возможностью перехода на газ, вода, канализация, электричество, интернет, телевидение, телефон, возможность оптоволокна, низкие платежи. Любая планировка, внутри нет несущих стен. Новое практически все, в том числе электрокотел, проводка (медь), мебель, сантехника и др. На участке (0.0486 га) также готовый фундамент под строительство 70 кв.м., через ворота заезд для двух машин. Перед входом бесплатная городская парковка на пять машин.
Подходит для штаб-квартиры, представительства, интернет-магазина, услуг, мастерской и др.
- Здание принадлежит ООО. УСН, работает с января 1997 года, действующее, низкие налоги, без долгов и проблем. Активность сведена к минимуму, в том числе из-за ремонта. Любая проверка займет один день. Идеально для выхода на рынок, серьезной кредитной линии.
- Конкретные условия обговариваются индивидуально с покупателем. Цена указана за здание + 100% доли ООО, продажа легально с проверками, риэлтером и нотариусом возможна за один день.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь участка

    4.86 соток

  • Площадь общая

    107.90 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Год постройки

    2015

  • Раздельных помещений

    6

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    Частный сектор

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    1162/1 от 14.08.2024

Оснащение

Отдельный вход

Готовый бизнес

Примечание

Офис (дом, здание) + бонусы и/или готовый бизнес! После масштабного ремонта, доступ 24/7, тихий центр возле метро и администрации Фрунзенского района! Здание 107.9 кв.м + чердак 42.1 кв.м + площадка (готовый фундамент для строительства) 70 кв.м. На территории (участок 0.0486л га) заезд для двух машин, перед зданием бесплатная парковка.

Местоположение