Готовый арендный бизнес в Лебяжьем — помещение с арендатором

от 1 202 566 р.

от 393 600 $

от 4 583 р. от 1 500 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

262.40 м²

Площадь

1

Этаж

24.04.2025675ID 2951518
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Характеристики объекта:

  • Площадь — 262,4 м2

  • Этаж — 1-й, с отдельной входной группой

  • Готовая отделка — не требует вложений

  • Оптоволоконный интернет

  • Пожарная сигнализация

  • Паркинг для резидентов и гостей ЖК

💼 Преимущества:

  • Стабильный доход с первого дня — арендатор работает в сфере медицины

  • Расположение в плотно заселённом районе с высоким платежеспособным спросом

  • В зоне охвата — ЖК «Монтерей», «Олимпик Парк», «Променад», «D3»

  • Более 2 200 квартир в шаговой доступности

  • Престижная новостройка, современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой

  • Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность

ЖК «Браславский» — это высотный комплекс (14–24 этажа), сочетающий в себе жилые, административные и коммерческие пространства. На территории — наземная парковка на 340 машиномест.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    262.40 м²

  • Этаж

    1

  • Год постройки

    2018

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    2.68 м

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

Оснащение

Оживленное место

Отдельный вход

Интернет

Продавец

Менеджер

Контактное лицо

Примечание

Продается коммерческое помещение 262,4 м² с действующим арендатором, осуществляющим медицинскую (реабилитационную) деятельность. Объект расположен в ЖК «Браславский» — в престижном и активно развивающемся микрорайоне Лебяжий.

Местоположение