✅ Панорамная трёхкомнатная квартира в доме «Богота», Минск-Мир — 7 минут до метро

Предлагаем Вам познакомиться с современной и продуманной квартирой в одном из самых динамично развивающихся районов Минска — жилом комплексе «Минск-Мир», квартал «Южная Америка», дом «Богота». Адрес: г. Минск, ул. Жореса Алфёрова, 1. Квартира находится на 14 этаже (есть такая же квартира на 12 этаже). Каждая квартира имеет свободную планировку, панорамные окна на юго-восток и относится к новостройке 2025 года. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в комплексе.

⁠‍⁠

✅ Характеристики квартиры

► Тип: трёхкомнатная, свободная планировка (возможна евротрёшка или просторная «двушка»)
► Общая площадь: 63,2 кв.м
► Жилая площадь: 57,2 кв.м
► Этаж/этажность: 14/25
► Потолки: 2,7 м
► Санузел: совмещённый, 4 кв.м
► Лоджия: 2,9 кв.м
► Окна: панорамные, выходят на юго-восток
► Отделка: черновая — основа для индивидуального дизайна

○ Панорамное остекление обеспечивает много естественного света и открывает виды на город.
○ Свободная планировка позволяет организовать пространство под Ваш стиль жизни.

⁠‍⁠

✔️ Характеристики дома

► Тип: каркасно-блочный, новостройка 2025 года
► Дом «Богота», квартал «Южная Америка», ЖК «Минск-Мир»
► 3 бесшумных лифта OTIS, включая панорамный
► Дизайнерское лобби с зоной ожидания и консьерж-сервисом
► В подъезде: санузел с пеленальным столиком, зона для домашних питомцев
► Благоустроенный двор: современные детские и спортивные площадки
► Панорамные виды: перед домом не возведут высокую застройку — приватность и открытое пространство

○ Инженерные решения дома обеспечивают комфорт, энергоэффективность и тишину.
○ Входная группа демонстрирует статус и уют с первых шагов.

⁠‍⁠

⭕ Расположение и инфраструктура

► Район: Октябрьский, ЖК «Минск-Мир»
► Метро «Аэродромная»: около 7 минут пешком
► Остановки автобуса — в 2 минутах от дома
► Удобный выезд на основные магистрали города

► Рядом ТРЦ «Авиа Молл», супермаркеты, банки, аптеки, кофейни
► Школы, детские сады, поликлиники — в пешей доступности
► Фитнес-залы и спортивные пространства во дворе и поблизости

○ Район активно развивается: растёт инфраструктура, появляются новые общественные пространства.
○ Планируется открытие парка и культурного центра — это бонус к привлекательности района.

⁠‍⁠

✔️ Инвестиционная привлекательность

► Высокий спрос на аренду делает квартиру перспективной для вложений
► Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под будущих жильцов или арендаторов
► Новый дом, статус района и близость метро усиливает ликвидность объекта

⁠‍⁠

✅ Общее впечатление

В квартире просторно и светло: панорамные окна, высокий этаж и свободная планировка дают свободу идей. Дом современный, с дизайнерским лобби, бесшумными лифтами и ухоженной территорией. Локация сочетает тишину двора и близость всех городских удобств — метро, торговых центров, школ и зелёных зон.

Благодарим, что дочитали описание до конца. Если квартира Вам откликнулась, не откладывайте — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. ☎️ Если для покупки нужно продать Вашу недвижимость — поможем сделать это безопасно и выгодно.

✔️ Здесь легко начать новое, создавать уют и уверенно смотреть вперёд.

⁠‍⁠

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 8/1 от 02.02.2024 г.