ЛОБАНКА 81, трешка в кирпичном доме 2008 года постройки
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
- Продается уютная светлая 3-комнатная квартира с позитивной энергетикой
- Идеальный вариант для семьи и инвестиций!
ЛОКАЦИЯ: ул. ЛОБАНКА, 81. Фрунзенский район (Сухарево)
Теплый КИРПИЧНЫЙ дом с отличной звукоизоляцией и грамотной планировкой квартир
Чистый, светлый подьезд. Доброжелательные соседи
О квартире
Квартира расположена на удобном 3-м этаже. Окна выходят на разные стороны, спальня с лоджией выходит во двор, где много зелени. Отличная планировка, грамотное зонирование. Все комнаты раздельные. Надежная металическая входная дверь, на окнах деревянные стеклопакеты и подоконники из массива дерева. В 2021г. в квартире был сделан косметический ремонт с полной заменой стеклопакетов, установкой новой дизайнерской кухни, детской, шкафов купе с подсветкой. Квартира продается с мебелью и техникой. Входная зона, кухня и санузлы - положена импортная плитка и установлен теплый пол. Качественный дизайнерский ремонт придает квартире изысканность и красоту.
- Площадь по СНБ 108,9 кв.м, общая - 105,9 кв.м, кухня - 14 кв.м
- Потолки высотой 2,5 метра
- Застекленная стеклопакетом лоджия. 2,7 м2
- Кухня дизайнерская 2021г. изготовления, оснащена качественной импортной техникой - встроенной МОРОЗИЛЬНОЙ камерой, ПОСУДОМОЙКОЙ, ХОЛОДИЛЬНИКОМ, ЭЛЕКТРО ПЛИТОЙ, а также духовым шкафом BOSH и микроволновкой SAMSUNG. Установлена подсветка. На окнах -ЭЛЕКТРО ЖАЛЮЗИ, создающие уют в любую пору года.
- Полы на кухне и в коридоре - плитка с подогревом, в комнатах ламинат. Все батареи в квартире регулируемые.
- Для хранения вещей организованы 2 кладовые (можно оборудовать отличную гардеробную комнату)
- К просторном коридоре два вместительных ЗЕРКАЛЬНЫХ шкафа-купе 2021г. изготовления на заказ с качественной фурнитурой и подсветкой.
- В квартире 2 с/узла - один из которых оборудован душевой кабиной и стиральной машиной ARISTON.
- В детской комнате дизайнерская мебель - удобный вместительный шкаф и комод, столики для занятий. Всю мебель при желании можно переставить на свое усмотрение.
- В спальне удобная большая кровать, шкаф-купе, комод. Имеется застекленный балкон, из которого можно наблюдать за детьми на шикарной детской площадке (лучшей в районе!!). На балконе установлена столешница из камня.
- Отлично развита инфраструктура, в пешей доступности детские сады, школы, гимназия, церковь, детская и взрослая поликлиника, торговые центры.
- Хорошее транспортное сообщение, до метро "Каменная горка" 10 мин.
- В доме проживают респектабельные, благополучные люди.
- Во дворе дома очень просторно и чисто, ухоженные подъезды.
- Звоните, согласуем удобное для Вас время просмотра, ответим на все интересующие Вас вопросы.
- Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем!
Параметры объекта
- Количество комнат
3
- Раздельных комнат
3
- Площадь общая
105.9 м²
- Площадь жилая
62.6 м²
- Площадь кухни
14 м²
- Площадь по СНБ
108.9 м²
- Год постройки
2008
- Этаж / этажность
3 / 9
- Тип дома
Кирпичный
- Планировка
Улучшенный проект
- Балкон
Лоджия
- Ремонт
Евроремонт
- Высота потолков
2.51 м
- Полы
Ламинированные
- Мебель
Есть
- Санузел
Совмещенный
- Телефон
Есть
- Сигнализация
Есть
- Возможен торг
Да
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
1123/3 от 14.08.2025
Удобства
Бытовая техника
Елена Сушко
Агент по недвижимости
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
81
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.8871, 27.4313