✅ 4-комнатная квартира в Курасовщине-1 — светлая, тёплая, с подвалом и зелёным двором

✅ Предлагается к продаже удобная четырёхкомнатная квартира в Минске по адресу: ул. Ландера, 42. Отличный вариант для семьи — тихий район, грамотная планировка, вся необходимая инфраструктура поблизости, зелёный двор и удобный этаж. Дом прошёл капитальный ремонт, квартира в хорошем состоянии — можно сразу заезжать и жить.

► характеристики квартиры

○ Этаж: 4 из 5
○ Общая площадь: 58,4 м²
○ Жилая площадь: 41,89 м²
  Комнаты: 17,25 м² / 9,24 м² / 7,76 м² / 7,64 м²
○ Кухня: 6,18 м²
○ Коридор: 5,97 м² — с выделенной входной зоной
○ Санузел: раздельный, с заменёнными трубами
○ Балкон: остеклён, обшит вагонкой, 0,8 м² по СНБ — в реальности больше
○ Окна: стеклопакеты, выходят на юг и восток — много света
○ Полы: доска и плитка
○ Входная дверь: металлическая
○ Домофон: установлен

✅ Из самой большой комнаты есть выход на балкон — идеальное место для отдыха. Вид из окон на зелёные насаждения, нет ощущения «окна в окна».

⭕ Подвал закреплён за квартирой — это особенно важно для большой семьи. Дополнительное сухое помещение решает вопрос сезонного хранения, колясок, велосипедов, инструментов и других нужных в быту вещей.

► Характеристики дома

○ Тип: панельный
○ Год постройки: 1972
○ Год капитального ремонта: 2018
  ► утеплён фасад
  ► заменены трубопроводы
  ► установлены счётчики на воду и газ

○ Подъезд: чистый, аккуратный, без запахов
○ Соседи: спокойные, доброжелательные
○ Двор: ухоженный, с детской площадкой
○ Парковка: достаточное количество мест
○ Обслуживается ЖЭС

► Расположение и инфраструктура

⭕ Район — Октябрьский

⭕ Микрорайон — Курасовщина-1

Тихое, зелёное и обжитое место, в глубине квартала, вдалеке от шума дороги и кольцевой. В то же время — всё необходимое рядом.

○ Образование:
  ► Средние школы: №119, №97, №25, №71
  ► Детские сады: №327, №311, №295
  ► Ясли-сад №377

○ Медицинские учреждения:
  ► Поликлиника №6
  ► Детская поликлиника №13

○ Магазины и повседневные сервисы:
  ► Магазин «Виталюр» — во дворе
  ► Продуктовые и промтоварные магазины
  ► Курасовщинский рынок
  ► Отделения «Белпочты», «АСБ Беларусбанк»
  ► Аптеки, кафе, библиотека, строительные магазины

○ Зоны отдыха:
  ► Парк «Белая дача»
  ► Лошицкое водохранилище
  ► Горнолыжный центр «Солнечная долина»
  ► Учебно-спортивный центр «Альпийский снег»

○ Транспорт:
  ► Остановки рядом с домом — 2 минуты пешком
  ► До метро «Малиновка» — две остановки на общественном транспорте
  ► Удобный выезд на МКАД
  ► Ж/д станция «Курасовщина» — недалеко, удобно для поездок

► Общее впечатление и вывод

Квартира идеально подойдёт для семьи с детьми: три изолированные комнаты, раздельный санузел, подвал для хранения, зелёный двор с площадкой, школы и детсады рядом. Можно также рассматривать как вариант для последующей сдачи в аренду.

В доме проведён капремонт, в подъезде чисто, соседи приятные. Район — зелёный, спокойный, но с полноценной инфраструктурой и отличной транспортной связью. Всё рядом — просто и удобно.

⭕ Спасибо, что внимательно прочитали описание. Значит, квартира действительно вызывает интерес. Свяжитесь с нами, чтобы договориться на просмотр — такой вариант не будет ждать долго.

⭕ Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою — поможем сделать это грамотно и быстро.

✅ Живите удобно. Живите с перспективой.

Также мы можем предложить и подобрать квартиры в других районах города Минска

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 119/1 от 28.07.2025г.