✅ Стильная квартира с дизайнерским интерьером в «Минск Мир». Дом «Найроби», квартал «Африка»

⭕ Продаётся полностью готовая к проживанию евро-трёшка в современном стиле, с продуманной планировкой и эффектным интерьером. Квартира расположена в доме «Найроби», который входит в состав квартала «Африка», в центре одного из самых масштабных и продуманных жилых районов столицы — «Минск Мир».

✅ Основные характеристики квартиры:

► Адрес: г. Минск, ул. Николы Теслы, д.4
► Этаж: 4 из 18
► Общая площадь: 64,7 м²
► Планировка: евро-трёшка (две отдельные спальни + кухня-гостиная)
► Лоджия: 3,5 м², остеклена и с отделкой, выход из спальни
► Санузел: раздельный
► Потолки: 2,72 м
► Год постройки: 2017

✅ Дизайн и состояние:

⭕ Интерьер выдержан в современном урбанистическом стиле, сочетающем фактурные материалы, нейтральные цвета и тёплый свет. Это пространство с характером — стильное, живое, не перегруженное деталями, но наполненное смыслом.

► Пол — полностью выложен плиткой под дерево: красиво, практично, долговечно
► Потолки — натуральный бетон, окрашенный в тёмный тон, подчёркивающий архитектуру и стиль
► Стены:
○ часть — декоративный кирпич,
○ часть — окрашенный бетон,
○ часть — оформлена плиткой под камень или штукатурку
► Цветовая гамма — гармоничная: серый, белый, древесный, чёрные акценты
► Панорамные окна в пол обеспечивают максимальное естественное освещение
► Вся мебель и техника — остаётся
► Бойлер на случай отключения горячей воды — важный плюс
► Ремонт — свежий, делался «для себя», никаких вложений не требуется

✅ Комнаты:

► Кухня-гостиная:
○ Просторная и светлая зона
○ Современная кухня со встроенной техникой
○ Рабочая зона — плитка на фартуке, светлый фасад, чёрная фурнитура
○ Обеденный стол, мягкая зона, ТВ
○ Светильники, трековое освещение, тёплый сценарий подсветки

► Спальня №1:
○ Большая кровать, ТВ-зона
○ Акцентная кирпичная стена
○ Светлое оформление, доступ к лоджии
○ Окна в пол — много света и воздуха

► Спальня №2 / детская / кабинет:
○ Панорамное угловое остекление
○ Может использоваться как спальня, рабочее место или комната ребёнка
○ Уютная, светлая, с оформлением в нейтральной гамме

► Раздельный санузел:
○ Современная плитка, качественная сантехника
○ Тумба, зеркало с подсветкой, стильная душевая
○ Установлена стиральная машина

► Прихожая:
○ Просторная зона входа
○ Встроенный зеркальный шкаф-купе

✅ Дом и двор:

► Дом «Найроби» — часть квартала «Африка» в составе жилого района Минск Мир
► 18 этажей, каркасно-блочное строительство
► Стены: железобетон и ячеистый бетон — отличная тепло- и шумоизоляция
► 3 лифта OTIS, включая один панорамный
► Стильное дизайнерское лобби, санитарная комната с пеленальным столом
► Проходной подъезд, видеонаблюдение, чистота и порядок
► Просторный двор без машин, трёхуровневый подземный паркинг + наземная парковка

✅ Инфраструктура и район:

⭕ Минск Мир — это город в городе, с собственной транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Дом расположен в северной части квартала «Африка» — районе с максимально удобным доступом ко всему необходимому.

► Транспортная доступность:
○ Метро «Ковальская Слобода» — 7 минут пешком
○ Метро «Аэродромная» — уже открыта, 4 минуты от дома
○ Рядом остановки: автобусы 100, 111, 45, 53
○ 8 минут до центра города, удобный выезд на МКАД

► Социальная инфраструктура:
○ Через дорогу — новая школа и детский сад
○ Во дворе — 4 детские площадки, баскетбольное поле, теннис, воркаут, зона для выгула собак
○ В соседних кварталах — ещё школы, детские сады, развивающие центры
○ Строится взрослая и детская поликлиника

► Коммерческая инфраструктура:
○ Рядом 3 магазина
○ Пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Европочта)
○ Кафе, булочные, аптеки, салоны красоты
○ ТРЦ Avia Mall — крупнейший в районе, открытие скоро
○ Через дорогу — парк с фонтанами, зонами отдыха и спорта

✅ Вывод:

⭕ Если Вы ищете готовую стильную квартиру с ремонтом, мебелью и техникой — без лишних хлопот, этот вариант точно стоит посмотреть.
Это отличное решение для:

• проживания (сразу после сделки),

• сдачи в аренду (объект полностью готов),

• долгосрочной инвестиции (район активно растёт в цене).

⭕ Благодарим за внимание! Если Вы прочитали объявление до конца, значит, оно Вас заинтересовало. Позвоните, чтобы договориться о просмотре. Мы поможем с покупкой и, при необходимости, с продажей Вашей недвижимости.

✅ Здесь начинается жизнь в своём ритме. Готовое пространство для тех, кто ценит стиль, комфорт и уверенность.