Жить красиво - с первого дня без лишних вложений

Жить красиво — с первого дня без лишних вложений
Уникальная 3-комнатная квартира с террасой, кабинетом и дизайнерским ремонтом в ЖК Новая Боровая

Адрес: Минск, ул. Братьев Райт, 3
Площадь: 92,2 м² + просторная терраса
Этаж: 3/7
Высота потолков: чистые 2,8 м (гипсокартон)
Дом: 2019 г., монолит, премиум-класс
Планировка: 3 жилых комнаты + отдельный кабинет + 2 санузла + терраса + 2 гардеробные

Дом повышенного комфорта: тишина, безопасность, архитектура

• Монолитная конструкция — отличная звукоизоляция и долговечность.
• По 2 квартиры на этаже — уровень приватности как в клубных домах.
• Стильная входная группа, чистый подъезд, лифт OTIS.
• Комната для мытья лап животных, колясочная.
• Видеонаблюдение по всему периметру и в подъезде.
• Закрытая дворовая территория с ландшафтным дизайном, без машин.
• Доступ по NFC-браслетам, двор без собак (есть отдельная площадка для выгула).
• Парковка под шлагбаумом — всегда есть места.

Локация: одна из самых востребованных

• Престижный район Новая Боровая — эталон современной урбанистики.
• Всё рядом:
• школы, детские сады, строится поликлиника,
• кафе, кофейни, магазины, салоны, аптеки,
• остановка транспорта в 3 минутах,
• до метро Уручье — 5 минут на авто, также Борисовский тракт и Восток.
• Развитая пешеходная и велосипедная инфраструктура, озеленение, пруд, детские и спортивные площадки.

Планировка и интерьер — продумано всё до миллиметра

Общая зона (кухня-гостиная с выходом на террасу)

• Кухонный гарнитур: крашеный МДФ (матовый), фурнитура Blum (Австрия) — премиум-уровень надёжности.
• Мойка Omoikiri (Япония) со встроенным фильтром питьевой воды и измельчителем отходов.
• Встроенная вытяжка в верхние шкафы, незаметна — сохраняет эстетичность кухни.
• Бытовая техника:
• 2 посудомоечных машины Bosch (Германия) — удобно для большой семьи,
• духовой шкаф Electrolux (Швеция) с функцией микроволновки,
• индукционная панель Electrolux,
•  холодильник Bosch.

Спальня мастер и кабинет

• Спальня с выходом в приватную ванную и гардеробную + отдельный кабинет/будуар.
• В спальне мебель готовилась по индивидуальному проекту, шкаф с проходом в скрытую зону.
• Межкомнатные двери — “Два Бобра” (натуральный шпон под эмалью).
  В том числе одна дверь-невидимка в цвет стен — редкий и дорогой элемент.
• Кабинет можно использовать как 4‑ю комнату — он с окном, хорошо проветривается, освещается.

Детская

• Ручная художественная роспись стены.
• Спроектирована с возможностью деления на 2 комнаты — у каждой будет своё окно.

Санузлы: натуральные материалы, европейская сантехника

• В одном — просторная ванна Roca (Испания) из чугуна, в другом — душевая.
• Смесители: Bruma (Португалия) — латунь, холодная на ощупь, тяжёлая, премиум.
• Раковины: Aliseceramica (Италия) — дизайнерская керамика.
• Плитка на стенах и полу: AltaCera, плитка под камин и зоны умывальников — салон «Детали» (Италия).
• Подготовка под бойлер, выводы под технику.

Отделка и материалы — на уровне шоурума премиум-девелопера

• Полы:
• Дубовая паркетная доска Canads (Франция) — в рисунке французская ёлка,
• В прихожей — натуральный мрамор и камень,
• Тёплый пол в зонах керамогранита.
• Потолки: гипсокартон 2,8 м, разведена акустическая система, сделана шумоизоляция потолка и межкомнатных перегородок.
• Стены окрашены Caparol (Германия) — дорогостоящая износостойкая краска.
• Обои:
• Engblad & Co (Швеция) — экодизайн,
• Cole & Son (Англия) — коллекционные авторские обои.
• Розетки/выключатели: Legrand Celiane (Франция) — алюминиевый корпус, дизайнерская серия.
• Освещение:
• трековые светильники Arlight,
• винтажные люстры на кухне и в санузле — коллекционные модели.

Дополнительные продуманные детали

• Терраса с выводом электричества, розеткой и местами под уличное освещение — можно организовать лаунж с подсветкой.
• Подготовка под робота-пылесоса (ниша в шкафу).
• Видео-домофон, охранная система.
• В каждой комнате достаточно естественного света за счёт двусторонней ориентации окон.

Чистая продажа, без обременений, быстрый выход на сделку

Эта квартира — не просто квадратные метры, это пространство, где каждая розетка, каждая ручка, каждая линия была продумана собственниками. Делалось не для продажи, а «для себя» — и это чувствуется в каждой детали.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 1126/1 от 30.06.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023