✅ Чудесная 4 комнатная квартира в Октябрьском районе Минска

✅ Рады представить Вам подробное описание великолепной квартиры — прочитайте и оцените преимущества места и самого жилья. Это реальный шанс приобрести уютное и практичное пространство для комфортной жизни и выгодных вложений.

 ⭕► Квартира
 • Тип: квартира (4‑комнатная)
 • Адрес: г. Минск, ул. Асаналиева, 5 (микрорайон Серова, Октябрьский район)
 • Площадь общая/жилая: 84,8 м² / 56 м²
 • Комнаты:
  – 17,3 м² (с лоджией 4,3 м²)
  – 12,3 м² (с лоджией 4,3 м²)
  – 12,5 м²
  – 13,9 м²
 • Кухня: 6,8 м² (объединена с гостиной)
 • Лоджии: 2 по 4,3 м²
 • Санузел: 5,6 м² + отдельно туалет 1,4 м²

⭕► Дом
 • Панельный, 1980 года, 9 этажей
 • Квартира — высокий первый этаж (1В)
 • Чистый подъезд, культурные соседи, организованные парковочные места и ухоженный внутренний двор с детской площадкой и зелёной зоной
 • Удобный выезд на МКАД; отличное транспортное сообщение: автобусы, троллейбусы, маршрутки

⭕► Состояние и инженерия
 • Отлично выполнен ремонт
 • Установлены ПВХ‑стеклопакеты во всех окнах; ламинат на полу; выровненные, окрашенные стены в спокойные современные тона
 • Два отдельных санузла — идеально для семьи или сдачи
 • Тёплые полы в кухне, прихожей и санузле
 • Узаконенная перепланировка, объединяющая кухню и гостиную
 • Кухня готова под встроенную мебель

 ⭕► Расположение и инфраструктура
 Октябрьский район – отличный выбор для жизни и инвестиций благодаря сочетанию развитой инфраструктуры с природными зонами:
 ○ Метро «Неморшанский сад» – всего 10–16 мин пешком; новая станция, которая повышает ликвидность жилья
 ○ Остановки автобусов, троллейбусов, маршруток – в 2–4 мин от дома, включая конечные маршруты
 ○ Ж/д платформа «Лошица» – два направления; удобно для поездок за город
 ○ До МКАДа и Южной магистрали – менее 1 км, быстрый выезд в любую точку города и пригород
 ○ 5 детских садов (№ 390, 470, 480, санаторный, ясли), 3 школы (№ 11, 62, 89), музыкальная школа № 7, колледж искусств – всё рядом
 ○ Поликлиника взрослая и детская (№ 35) – в 5 минутах
 ○ Магазины: Гиппо, Евроопт, Корона, Мила, «Три цены», рынок, аптеки, салоны красоты, почта, банки (Беларусбанк, Технобанк), РСЦ, «Остров чистоты» – в шаговой доступности
 ○ Природа рядом: парк Курасовщина, эко‑тропа вдоль реки Лошица, «Долина сказок» – для прогулок и активного отдыха; зимой — горнолыжный центр «Солнечная долина», многочисленные горки под домом
 ○ Во дворе оборудованная детская площадка, место для выгула собак, велодорожки, тихий зелёный двор с мягким микроклиматом, защищённым от ветра

 ⭕► Выгоды и перспективы
 • Просторная и функциональная планировка, позволяющая комфортно разместить большую семью
 • Отличные условия для сдачи в аренду: два санузла, две лоджии, тёплые полы и ремонт повышают стоимость и привлекательность жилья
 • Высокий первый этаж – удобно для доступа, безопасно
 • Свежая природа рядом и качественная городская инфраструктура – всё для спокойной и активной жизни

✅ Заключение
 Микрорайон Серова в Октябрьском районе предлагает идеальное сочетание городской доступности, природы и развитой инфраструктуры. Это место, где хочется оставаться, где комфортно жить или инвестировать. Прекрасное состояние квартиры, удобная планировка, два санузла и просторные лоджии создают ощущение уюта и свободы. Отличная транспортная развязка и новая станция метро «Неморшанский сад» делают проживание здесь современным и выгодным.

Спасибо, что дочитали до конца! Если объём впечатлил – значит, Вы чувствуете потенциал этого объекта. Не теряйте время: позвоните нам и договоритесь о просмотре!

► Если Вам нужна помощь с продажей Вашей недвижимости, мы с радостью поможем.

⭕ «Живите красиво, дышите свободно!»