✅Двухкомнатная квартира в Малиновке-2 — полностью готова к проживанию!

✅Добро пожаловать! Предлагаем Вам отличный вариант покупки — уютная, светлая двухкомнатная квартира в тихом зеленом районе Малиновка-2 (Московский район г. Минска). Это оптимальный выбор для жизни и сдачи в аренду: продуманная планировка, хороший ремонт, развитая инфраструктура — всё в шаговой доступности.

✅ Характеристики квартиры:

► Адрес: г. Минск, пр-т Звязды, 57
► Общая площадь: 51,5 кв.м
► Жилая площадь: 29,2 кв.м
► Площадь кухни: 8,8 кв.м
► Комнаты: 16,1 кв.м и 13,1 кв.м (одна из комнат с выходом на лоджию 3,1 кв.м)
► Санузел: раздельный
► Высота потолков: 2,63 м
► Этаж: 1 высокий из 12
► Год постройки дома: 1988 г. (чешский проект, ж/б панели)

⭕ Квартира в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт:
○ окна — ПВХ-стеклопакеты;
○ современная отделка санузлов и кухни;
○ аккуратный ремонт комнат и коридора;
○ входная металлическая дверь;
○ остаётся практически вся мебель и техника — можно сразу заехать и жить.

✅ Характеристики дома:

► Двухподъездный аккуратный дом
► Чистый подъезд после косметического ремонта
► Тихий, зелёный двор с детской площадкой и ухоженными цветниками
► Достаточное количество парковочных мест
► Нет соседей снизу — полная шумоизоляция и отсутствие проблем с затоплениями

✅ Инфраструктура и расположение:

Дом находится в обжитом, востребованном районе с полной социальной и инженерной инфраструктурой. Всё необходимое — рядом!

⭕Образование:

○ Школа №181 — во дворе
○ Гимназии №22 и №146 — 10 минут пешком
○ Школы №208, №213 — до 800 м
○ Детские сады №524, 525, 542, 549, 551 — в радиусе 250–400 м

⭕Медицина:

○ Взрослая поликлиника №32 — 2 остановки
○ Детская поликлиника №15 — рядом
○ Аптеки — в пешей доступности

⭕Магазины и торговые центры:

○ Евроопт, Алми, Простор — рядом
○ ТЦ «Титан», рынок «Московский», универмаг «Кирмаш», ТРЦ «Магнит»

⭕Отдых и спорт:

○ Парк им. Павлова — 7 минут пешком (спортивные площадки, велодорожки, прогулочные аллеи, освещение)
○ Яблоневый сад, экологическая тропа
○ Бассейн, фитнес-клубы — поблизости

⭕Транспорт:

○ Станции метро «Малиновка» и «Петровщина» — 15 минут пешком или 3-4 остановки
○ Остановки автобусов и троллейбусов — 100–450 м
○ Удобный выезд на МКАД

✅ Дополнительные преимущества:

► Отлично подходит для сдачи в аренду — район востребованный, ликвидный формат двухкомнатной квартиры
► Высокий первый этаж — удобно и безопасно
► Нет соседей снизу — идеальный вариант как для семьи, так и для арендаторов
► Полностью готова к заселению — не требует вложений

✅ Итог:

⭕ Уютная, светлая квартира в одном из самых удобных и зелёных районов Минска. Здесь продумано всё: комфорт, инфраструктура, безопасность и транспортная доступность. Отличное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций.

⭕ Благодарим Вас за интерес к нашему объекту! Надеемся, что Вы не зря потратили своё время, и эта квартира Вас заинтересовала.

⭕ Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре — такие варианты долго не задерживаются!

⭕ Если для покупки Вам потребуется продать свою недвижимость — мы с радостью поможем.

✅Здесь начинается Ваша новая, комфортная жизнь в уютном доме!