✅ Двухкомнатная сталинка на проспекте Независимости прямо у метро Якуба Коласа!

✅ Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в сталинке по адресу: г. Минск, проспект Независимости, 53. Этот объект представляет собой уникальное сочетание архитектурной элегантности, функциональности и престижного расположения в самом сердце столицы.

✅ Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году по индивидуальному проекту. Общая площадь составляет 53,8 м², жилая — 29,9 м². Высота потолков — 2,9 м, что придает пространству дополнительный объем и свет.

⭕ Планировка включает две изолированные комнаты площадью 17,2 м² (с балконом) и 12,7 м², кухню 8,6 м², раздельный санузел, ванную комнату 3,4 м². В квартире частично выполнен качественный ремонт: заменены электропроводка и сантехнические коммуникации, на полу — паркет, плитка и ламинат, стены и потолки выровнены. Балкон с французским остеклением.

✅ Окна выходят во двор и в торец дома, обеспечивая тишину и естественное освещение. Просторная прихожая с нишей под гардеробную добавляет удобства.

✅ Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит:

o   Престижное расположение в центре города.

o   Качественную сталинскую архитектуру с бетонными перекрытиями.

o   Удобную планировку с изолированными комнатами и раздельным санузлом.

o   Близость к ключевым объектам инфраструктуры.

⭕ Дом построен в 1960 году из кирпича. Чистый подъезд, достаточное количество парковочных мест во дворе. Обслуживается ЖРЭО.

✅ Дом находится в 100 метрах от станции метро "Площадь Якуба Коласа". Рядом расположены:

o   Гимназия №23 и школа №19 — одни из лучших в городе (10 минут пешком).

o   Детские сады №5, №151, №181 — в шаговой доступности.

o   Большие продовольственные и хозяйственные магазины.

o   Филармония (5 минут ходьбы), спорткомплекс "Олимп" — фактически во дворе дома.

o   До Ботанического сада, парков Челюскинцев и Горького, а также набережной Свислочи можно легко дойти пешком.

o   Множество кафе, ресторанов и мест для отдыха.

⭕ Эта квартира — редкая возможность приобрести жилье в престижном районе Минска с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что оно оказалось полезным.

✅ Если Вы заинтересованы в просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами для назначения встречи. Если для покупки этой квартиры необходимо продать Вашу недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом.

✅ Добро пожаловать в новый этап Вашей жизни!