1-комнатная квартира с удачной планировкой – уют, свет и функциональность

1-комнатная квартира с удачной планировкой – уют, свет и функциональность

Партизанский район, мкр. Дражня | Метро «Партизанская» и «Автозаводская»

Если вы ищете удобную и уже готовую к жизни квартиру – эта квартира станет отличным выбором. Идеально подойдёт как для одного человека, так и для пары или инвестора, который ищет ликвидный объект под аренду.

 О квартире:

Площадь – 35,4 м² | 9 этаж из 9 (есть технический этаж)
Просторная, светлая квартира с грамотной перепланировкой, которая делает пространство более удобным и логичным:

• Выход из кухни в спальню – удобно и функционально: можно организовать зону гостиной или обеденную
• Кухня 7,1 м² – с гарнитуром и возможностью выделить компактную зону отдыха
• Спальня 16,7 м² – светлая и уютная, с большим шкафом-купе, при желании можно зонировать комнату (например, поставить ширму, стеллаж или сделать рабочий уголок)
• Застеклённая лоджия – с выходом из кухни, под ремонт: можно превратить в уютное место для утреннего кофе, зимний сад или рабочее место
• Совмещённый санузел – просторный и удобный, достаточно места для стиральной машины и систем хранения

Ремонт и коммуникации:

• Вся электрика и сантехника заменены – ничего не нужно переделывать
• Полы – ламинат и плитка
• Стены выровнены
• Чисто, аккуратно и приятно – можно заехать и жить сразу
• В доме артезианская вода – всегда свежая и вкусная

О доме:

Дом относится к категории «малосемейка», но это скорее плюс:

• Более доступное жильё в хорошем районе
• Быстро подружитесь с соседями – доброжелательная и спокойная атмосфера
• Простая система управления
• Всегда есть парковочные места
• Квартира на верхнем этаже – никто не топает сверху, а сверху – технический этаж

Локация и природа рядом:

• Рядом – сосновый бор, свежий воздух и возможность гулять каждый день
• Сквер им. И. Солтыса и зона отдыха «Лесными тропами» – отличные места для прогулок, пробежек и семейного отдыха

Удобная транспортная доступность:

• До метро «Партизанская» и «Автозаводская» – 10–15 минут (на авто или транспорте)
• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
• Удобный выезд на пр. Партизанский

 Инфраструктура для жизни:

• Рядом школы №72 и №223, детские сады
• Колледжи и университеты – удобно для студентов
• В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов

 Для кого подойдёт квартира:

• Для студентов или молодых специалистов – разумный бюджет, всё рядом
• Для одного человека или пары – уютное и функциональное пространство
• Для родителей, покупающих детям жильё на время учёбы
• Как инвестиция – отличная ликвидность, спрос на аренду высокий, особенно за счёт близости к учебным заведениям и метро

Преимущества:

• Удачная перепланировка – грамотно организовано пространство
• Дом с хорошими коммуникациями
• Локация – зелёная, жилая и удобная
• Быстрый выход на сделку
• Можно заехать сразу или легко адаптировать под себя

 Звоните и записывайтесь на просмотр – квартира с таким потенциалом не задержится надолго!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 22/1 от 22.04.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023