Уединенная лесная резиденция. Готовый холст для вашего творчества в 40 км от МКАД.

Уединенная лесная резиденция. Готовый холст для вашего творчества в 40 км от МКАД Молодечненское направление, д. Уша

Забудьте о суете городской жизни! Это предложение — для тех, кто ищет не просто дом, а место силы, вдохновения и безграничных возможностей. Перед вами уникальная жемчужина на Молодечненском направлении — уединенный дом на собственной возвышенности в живописном лесу. Царство тишины, чистого воздуха и пения птиц всего в 40 км от столичной суеты.

· Расположение: Деревня Уша. Дом стоит на холме, в окружении векового леса, что создает ощущение вашего личного заповедника. Историческая справка: рядом располагается известное Ушанское городище.

· Уединение и перспективы: Подъездной дороги сейчас нет — это гарантия абсолютного покоя. При необходимости, дорогу можно восстановить, сделав ее удобной и сохранив при этом чувство изолированности. Это идеально для создания эко-ретрита или закрытой агроусадьбы премиум-класса.

· Инфраструктура под рукой: В шаговой доступности (около 1,5 км) — посёлок Олехновичи со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, а также железнодорожная станция, что обеспечивает отличную транспортную доступность, приезжает автолавка.

ОБЪЕКТ: ПРОЕКТ С ХАРАКТЕРОМ

· Дом: Площадь 40,5 м² + практичная пристройка 12 м². Дом обладает  каменным фундаментом и крепкими деревянными стенами, проверенными временем. Он ждет не сноса, а бережной реставрации, которая раскроет его первозданный шарм.

· Коммуникации: На участок подведено электричество.

· Что требует вложения: Вам предстоит романтичный процесс созидания: замена кровли,  модернизация печного отопления, установка современных окон, проведение при желании воды и канализации (например, скважина и септик).

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВАС:

Участок в 25 соток — это чистый лист для вашей мечты:

· Премиальная Агроусадьба: Создайте место для уик-эндов в стиле «эко-люкс» с банями, зонами отдыха в лесу и аутентичной атмосферой.

· Семейное Родовое Гнездо: Постройте дом для нескольких поколений, где дети будут расти на природе.

· Творческая мастерская или резиденция: Идеальное место для художников, писателей, йогов, стремящихся к уединению.

· Личный кемпинг-ретрит: Для себя и друзей.

Координаты для навигатора: 54.163124, 27.089956 (примерные). Увидеть это место — влюбиться в него.

Это не просто продажа дома. Это передача прав на кусочек тихой, лесной Беларуси с огромным потенциалом. Ваша история в этом месте только начинается.

Для создания агроусадьбы!!! 

1. Уникальный баланс тишины и доступности.

   · УЕДИНЕНИЕ: Дом стоит на собственной возвышенности в лесу. Ни одного соседа в прямой видимости. Ваши гости погрузятся в мир тишины, пения птиц и шелеста листвы. Отсутствие дороги — это не недостаток, а фишка, которая создает ощущение настоящего побега от цивилизации. 

   · ДОСТУПНОСТЬ: Всего 1 км до ж/д станции Олехновичи! Вашим гостям не понадобится машина, чтобы добраться до вас. В 1,5 км — поселок со школой, детсадом и магазинами для решения бытовых вопрос. Рядом даже есть пункт выдачи Wildberries!

2. Потрясающая природная атмосфера «под ключ».

   Вашей агроусадьбе не нужно создавать атмосферу — она уже есть. Участок в 25 соток на лесном холме — это готовое пространство для:

   · Обустройства зон для кемпинга и пикников.

   · Создания экотроп и велодорожек.

   · Строительства беседок, бани у леса, площадок для йоги.

   · Организации фермерского мини-хозяйства (старые сараи под снос освободят место под новые проекты).

Ваш будущий бизнес уже виден:

· Целевая аудитория: Жители Минска, ищущие отдых на уик-энд; иностранные туристы, желающие увидеть аутентичную Беларусь; семьи с детьми; поклонники эко-стиля.

· Мероприятия: Можно проводить мастер-классы по ремеслам, йога-туры, фотосессии в лесу, романтические выездные церемонии.

Это не просто покупка недвижимости. Это инвестиция в образ жизни и в бизнес с душой.

Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022