Купить коттедж, д. Старина, ул. Ярославская (Минский р-н, Минская область)

Предлагается к приобретению объект незавершенного строительства — капитальный коттедж в престижном пригороде Минска, деревне Старина (агрогородок Колодищи).

Расположение: Участок находится в Минском районе, в 13 км от МКАД. Локация сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой: в пешей доступности агрогородок Колодищи, а также регулярное автобусное сообщение до станции метро «Уручье» (12 км). Окружение составляют лесные массивы, обеспечивающие приватность и благоприятную экологическую обстановку.

Характеристики объекта:

• Техническое состояние: Двухэтажный коттедж общей площадью 225,8 кв.м. На текущий момент готовность объекта оценивается в 71%.
• Конструктив: Стены возведены из керамзитобетонных блоков, перекрытия — монолитные. Обустроена плоская кровля с выполненной гидроизоляцией и утеплением, использованы материалы компании «Технониколь».
• Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены к дому: центральный водопровод и магистральный газ. Электричество 220/380В. Обустроена местная канализация (4 колодца с системой перелива).

Земельный участок:
Участок площадью 14,97 соток находится в частной собственности. По периметру территории залит бетонный фундамент под установку забора. Данное условие позволяет новому владельцу сразу приступить к монтажу ограждения и благоустройству. Территория обладает значительным потенциалом для реализации ландшафтного дизайна, зонирования и размещения дополнительных построек.

Данное предложение представляет собой перспективную инвестицию в недвижимость и оптимальный вариант для тех, кто стремится создать дом в соответствии с индивидуальными требованиями, завершив строительство по собственному проекту. Высокая степень готовности и подведенные коммуникации минимизируют сроки и затраты на ввод объекта в эксплуатацию.

Инфраструктура агрогородка Колодищи (детский сад, школа, магазины) находится в непосредственной близости.

Для получения технической документации и организации осмотра просьба обращаться по указанным контактам.

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 22/10 от 22.10.2025.