Продается коттедж д. Буденного.

Продается коттедж под чистовую отделку!

Вы можете сделать свое предложение по цене

Планировка.

• Метражи - Общая площадь 118,8, жилая площадь 85,5
• Три раздельные комнаты и кухня гостиная 
• Два сан узла, постирочная

Капитальное строение:

• Фундамент: монолитный свайно-ростверковый с гидроизоляцией и утеплением. (предварительно была сделана геология участка и фундамент рассчитан и спроектирован архитектором под участок застройки)
• Стены: газосиликатный блок 400мм + каменная вата 100мм + двойное армирование стеклосеткой + силикатно-силиконовая штукатурка Ceresit. Внутри на стенах выполнено армирование стеклосеткой с клеевым раствором и оштукатурено гипсовой штукатуркой
• Кровля: фальцевая Blachotrapez (Польша), утепление 300мм в зоне открытого света и 200мм в зоне холодного чердака в месте разводки вентиляции + 200мм дополнительно в перекрытии. Качественные мембраны и профессиональный монтаж, все проклеено лентами и герметиком для пароизоляции.
• Окна: энергосберегающие стеклопакеты с теплоизоляционным стеклом от солнца и нагревания + тонирование.

Каммуникации:

• Все коммуникации: свет, газ, скважина водопровод, канализация, оптоволокно, разводка под видеонаблюдение и домофон, приточно-вытяжная вентиляция, система "умный дом" и мастер-кнопка,
• Топочная с погодозависимой автоматикой, газовый котёл с бойлером, насосные группы, радиаторы, водяные тёплые полы, медная обвязка- исключительно европейского производства. Автоматика ZONT с двумя блоками расширения
• Вентиляция - приточно-вытяжная система вентиляции, выполненная по проекту с учетом объема и зонирования помещений. Вентиляции работает в паре с системой отопления и погодозависимой автоматикой.
• Скважина - скважина в кессоне с автоматикой глубиной 72 метра.
  
  Дополнительная информация

1. Дом сдан в эксплуатацию
2. Имеются акты приема-передачи на скрытые монтажные работы.
3. Проект ландшафтного дизайна учитывая зональность и перемещения земельных масс, освещение, автополив, баню, навес для автомобилей и коммуникации: необходимые провода и материалы уже выведены из дома в монтажной гофре и спрятаны в колодец. Проект в подарок.
4. Подвод воздуха для камина проведен отдельно в полу и выведен на улицу, чтобы не сжигать кислород в помещении и не мешать работать приточно-вытяжной системе вентиляции.
5. Быстрый выход на сделку, Объект без обременений, кредитов и ипотек.