Дом вашей мечты в д.Прилесье - комфорт загородной жизни с городскими удобствами!

Дом вашей мечты в д.Прилесье — комфорт загородной жизни с городскими удобствами!

Общая площадь дома: 213,8 м2
Участок: 15,6 соток

Этот дом — не просто стены и крыша. Это тщательно продуманное пространство, созданное для жизни: уюта, отдыха, работы, спорта и встреч с друзьями. Каждая деталь сделана с душой и практичным подходом, чтобы будущие хозяева жили здесь с удовольствием, не думая о ремонте или доработках.

Планировка и особенности дома

Первый этаж — сердце дома

• Гостиная (28,7 м2)
  Просторная, светлая, с большими окнами, которые наполняют дом солнцем. Камин создаёт атмосферу уюта для семейных вечеров и приёма гостей. Здесь уже есть удобная кожаная мебель, раскладной стол из массива, рассчитанный на большую компанию.
• Кухня (10,7 м2)
  Полностью оборудована: холодильник, варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина Bosch, кофемашина Delonghi и даже мелкая техника (комбайн Kenwood, вытяжка Elikor). Всё остаётся новым хозяевам! Продуманная эргономика и вместительные шкафы позволяют готовить с комфортом.
• Спортивный зал (21,9 м2)
  Уже укомплектован беговой дорожкой и тренажёрами. Пространство легко трансформируется — можно сделать кабинет, гостевую спальню или детскую игровую.
• Санузел с душевой кабиной — для удобства на первом этаже.
• Закрытая терраса — место для уютных вечеров или летних завтраков на свежем воздухе.

Второй этаж — зона отдыха и приватности

• Спальня/кабинет (15,1 м2) — идеальное место для удалённой работы или учебы.
• Жилая комната (16,1 м2) с выходом на балкончик — уединение и покой.
• Просторная зона отдыха между комнатами: можно оставить открытой или зонировать перегородкой и сделать ещё одну спальню.
• Гардеробная — грамотное хранение, порядок в доме без лишней мебели.
• Большой санузел с ванной-джакузи — домашний SPA-уголок.

Цокольный этаж — пространство для хранения и быта

• Кладовые — для продуктов, заготовок и инвентаря.
• Топочная и котельная с немецким оборудованием Vaillant.
• Прачечная с техникой Bosch, обувная зона, шкаф-купе для сезонных вещей.
• Всё облицовано плиткой, утеплено и защищено от влаги.

Качество строительства

• Дом построен из газосиликатных блоков (40 см) с утеплением и гидроизоляцией.
• Ж/б перекрытия, фундамент ФБС — долговечность и надёжность.
• Тёплые полы по всему дому + радиаторы в цоколе.
• Крыша — металлочерепица с утеплением.
• Окна — качественные стеклопакеты.
• Навес на два автомобиля.

Коммуникации

• Газ: центральный газопровод + котёл Vaillant (Германия), полностью автоматизированное отопление.
• Отопление: тёплые полы по всему дому + радиаторы в цоколе. Коммунальные расходы зимой 200–250 р., летом ~150 р.
• Вода: центральное водоснабжение + система очистки, бойлер Vaillant на 200 л для горячей воды.
• Электричество: 380В, надёжная разводка, хватает для всей техники и банного комплекса.
• Канализация: 4 септика (по 3 и 6 колец), рассчитаны на большую семью, работают без перебоев.
• Интернет: подключён Белтелеком, стабильный сигнал, подходит для работы и обучения.
• Безопасность: дом на охране в милиции, видеонаблюдение (4 видеокамеры, онлайн наблюдение), ворота с электроприводом.

Участок 15,6 соток — продуманное зонирование

• Сад: яблони, груши, сливы.
• Баня 6х8 м: дровяная и электрическая печь, джакузи с подсветкой, душ, зона отдыха. Настоящий SPA-комплекс на участке!
• Гриль-зона: массивный стол со скамьями, качели-коконы, печь с плитой. Отличное место для вечеров с друзьями.
• Парник с автополивом — свежие овощи круглый сезон.
• Погреб для хранения урожая.
• Сарай с техникой и инструментами (газонокосилка Stiga, триммеры и многое другое).
• Автополив газона- идеальный зелёный ландшафт без лишних забот.

Локация и транспорт

• Всего 8 км от МКАД, удобный выезд по Могилёвскому направлению.
• 15 минут до метро «Могилёвская» и ТЦ «МОМО».
• В 5 минутах пешком — остановка общественного транспорта.
• Вокруг — сосновый лес, чистый воздух.
• В 1,5 км — центр олимпийской подготовки «Стайки» с парком, водоёмом, спорткомплексом, кафе.
• В соседнем микрорайоне «Сосны» — школа, детсад, магазины, банк, почта.

Почему это выгодная покупка

• Дом полностью готов к проживанию, не требует вложений.
• Продаётся со всей мебелью и техникой.
• Участок обустроен и ухожен — можно наслаждаться жизнью с первого дня.
• Минимальные коммунальные расходы: зима 200–250 р., лето ~150 р.
• Идеально для большой семьи: комфорт, природа, город рядом.

Этот дом — сочетание уюта, качества и рациональности. Это место, куда приятно возвращаться каждый день.

Запишитесь на просмотр, и вы поймёте, что не захотите уезжать!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 1889/1 от 09.09.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.202