Участок с фундаментом под застройку в Юхновке

Участок с фундаментом под застройку в Юхновке

❤️ Земельный участок 10 соток для строительства и обслуживания одноквартирного жилого в Юхновке + подготовленный фундамент под дом и, отдельный, под  беседку (террасу). Заведены  коммуникации. По документам  - под реконструкцию! Нет окончательных сроков завершения строительства! Имеется утвержденный, зарегистрированный проект. Московское направление.

Адрес: д. Юхновка, ул. Школьная

Участок:

10 соток для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.

Статус -  пожизненно наследуемое владение. 

Спланирован под застройку согласно зарегистрированного проекта.

Размеры участка: 44,5 м * 19,73 м./ 47,79 м * 22,96 м. 

Имеется геодезическая съемка с границами (с отражением фундамента).

Проведены геологические изыскания (отчет).

50 соток, целевое назначение ЛПХ ( для ведения личного подсобного хозяйства),  можно дополнительно выкупить или взять в аренду.

Коммуникации:

На участок уже заведено: электричество 220/380, выделено 10 квт; оптоволокно.

По улице, перед самым участком,  проходит газовая труба. Для подключения необходимо заплатить 2700 бел. руб.

Выполнена канализация под дом 3 колодца по 3 кольца. 

Смонтирована ливневая канализация - 2 колодца  по 2 кольца.

Смонтирован отдельный колодец и выполнена врезка в центральный водопровод, установлен  новый счетчик. 

Проведен расширенный анализ качества воды.

Фундамент под дом и беседку: 

Заливали летом  2025 года.

Размеры под дом: 10 м * 15 м.

Размеры под беседку/ террасу 6 м * 8 м.

Фундамент УШП (утепленная шведская плита) с гильзами под сети. Преимущество - можно выполнить любую планировку, несущие стены могут быть где угодно!

Марка бетона 350, арматура диаметр 12.

Локация:

Минский район, Московское направление, 14,5 км от Минска.

Юхновка расположена возле Республиканского биологического заказника: хвойный лес, чистейший воздух, наполненный кислородом, ухоженные тропы, оборудованные места отдыха. В самой Юхновке раскинулось прекрасное запруженное озеро русла реки Волма.

В 3 минутах ходьбы хозяйственные и продовольственные магазины, местный рынок, кафе. В Юхновке имеется Колодищанская амбулатория, РНПЦ Медицинской экспертизы и реабилитации, водолечебница. 

Остановка общественного транспорта находится в 3- х минутах от дома - до Минска можно добраться как на автобусе, маршрутке, так и на электричке.

❤️ Мечтали о собственном доме на большом участке рядом с Минском? Мечта может стать реальной!

❤️ Мы с радостью покажем Вам данный объект и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

А также хотите:

- выгодно продать

- срочно выкупить

- найти лучшую квартиру

- заработать на инвестициях в недвижимость

- сделать дизайнерский ремонт

Тогда «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я»

УНП 193750826

Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г.

Страховое свидетельство БР 0004913