✅ Современный дом под ключ в аг. Озеро, 24 км от МКАД — всё готово к жизни!

✅ Если Вы ищете дом с комфортной планировкой, свежим ремонтом, инфраструктурой и природой под боком — обратите внимание на этот вариант. Жилой дом в агрогородке Озеро Узденского района — это редкое сочетание уюта, стиля и функциональности. Расположение — всего 24 км от МКАД по Слуцкой трассе — идеально для жизни или отдыха.

✔️ Дом

► Общая площадь — 69,5 м²
► Материал стен — газосиликатные блоки, утеплитель 5 см, декоративная штукатурка, окрашено Tikkurila
► Фундамент — 1 м глубиной
► Год постройки — 2021
► Этажей — 1
► Крыша — металлочерепица графитово-шоколадного цвета
► Окна — тройные пластиковые стеклопакеты
► Высота потолков — 2,75 м

✔️ Планировка

► Гостиная с кухонной зоной — 21,3 м²
► Спальня 1 — 11,1 м² + гардеробная 2,8 м²
► Спальня 2 — 8,6 м²
► Коридор — 8,3 м²
► Санузел — 4,0 м²
► Топочная — 3,9 м²
► Терраса (выход из гостиной) — 31,5 м²
► Сарай — 22 м² (со светом и подсветкой)

✔️ Инженерия и внутренняя отделка

► Современный двухконтурный газовый котёл INDESIT
► Отопление:
 ○ Тёплые полы в кухне-гостиной, коридоре, ванной и топочной
 ○ Радиаторы в спальнях
 ○ Регулировка температуры отдельно по каждому помещению
► Полы:
 ○ Ламинат в спальнях
 ○ Плитка с тёплым полом в остальных зонах
► Канализация — местная (септик 12 м³)
► Вода — центральная, заведена в дом + выведена на улицу (для полива/мойки авто)
► Электричество:
 ○ По периметру дома — 9 светильников
 ○ В сарае — освещение и 4 светильника по контуру
► Интернет — проведён
► Все стены окрашены, выполнена чистовая отделка

✔️ Терраса

► Общая площадь — 31,5 м²
► Высота потолка — 3,15 м
► Подшивка — немецкий сайдинг
► Напольное покрытие — лиственница, покрыта маслом Tikkurila
► Мини-кухня с горячей/холодной водой и канализацией
► Мебель ручной работы
► Зона отдыха, идеально подходящая для приёма гостей и пикников

✔️ Участок

► Площадь — 0,15 га (15 соток), правильной формы
► Статус — ПНВ (пожизненное наследуемое владение)
► Газон по всему участку
► Выложенные дорожки и парковочная зона из тротуарной плитки
► Высажены декоративные деревья, кустарники и садовые растения
► Просторная зона для барбекю
► Асфальт до участка, удобный подъезд круглый год

✔️ Инфраструктура агрогородка Озеро

Всё рядом — пешком, на велосипеде, на маршрутке или машине:

○ 6 магазинов, включая строительный и хозяйственный
○ 2 кафе, банкомат, отделение банка
○ Аптека, амбулатория (терапевт, педиатр, акушер, зубной, физиокабинет)
○ Средняя школа после капремонта, современный детский сад
○ Почта, Дом культуры с библиотекой, кружки и секции
○ 2 СТО, шиномонтаж, Сельсовет
○ Церковь XIX века
○ Фермерские хозяйства: свежие овощи, фрукты, саженцы круглый год
○ Озеро с пляжем в 10 минутах от дома: купание, рыбалка, прогулки
○ Лес в 5 км — грибы, ягоды, отдых

✔️ Транспортное сообщение

► До Минска — 25 км
► До остановки — 460 м
► Маршрутки из Минска — каждые 20–30 минут с 7:00 до 20:00
► Пригородные автобусы — 4 раза в день
► Удобный подъезд: асфальтированные дороги, улицы с освещением, зимой чистят

⭕ Для кого подойдёт этот дом?

► Для семьи с детьми — школа, сад, медицина, кружки
► Для жизни без хлопот — всё готово: заезжай и живи
► Для отдыха или дачи — озеро, лес, покой
► Для аренды — чистый, ухоженный, современный объект с отличной локацией и инфраструктурой

✔️ Подводим итоги

Этот дом — больше чем просто жильё. Это готовое решение в живописной и одновременно удобной локации. Здесь всё сделано с душой: грамотная планировка, качественные материалы, продуманный участок. Агрогородок Озеро — это деревня нового формата: с кафе, почтой, школой, банком и маршрутками до столицы.

☎️ Не откладывайте — позвоните, чтобы договориться на просмотр. Мы покажем Вам дом лично и ответим на все вопросы.

► Если для покупки этого дома Вам нужно сначала продать свою недвижимость — поможем с этим оперативно и профессионально.

✅ Тёплый дом — тёплая жизнь. Заезжайте и начинайте с улыбки!

Больше свежих объектов — в нашем Telegram‑канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 132/1 от 18.08.2025г.