Два участка, 12 сот. под ИЖС и 8 сот. ЛПХ в подарок

В д.Смольнина предлагаются на продажу два смежных  земельных участка.

Земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома 12 сот., находящийся в частной собственности, на котором расположен цокольный этаж с гаражом жилого дома, пострадавшего от пожара. Справка, необходимая для проведения сделки купли -продажи  участка с данным  домом, имеется. Данный цокольный этаж может использоваться как гараж, как склад стройматериалов для строительства нового дома, или как цокольный этаж, при реконструкции строения или снесен, при необходимости. Строение стоит на бетонном фундаменте, пол бетонная стяжка, стены силикатный кирпич, потолок бетонные перекрытия утепленные керамзитом. Высота потолка 1,93 м.

По границам земельного участка проходит газопровод. Имеется возможность газификации домовладения.  Электрические сети после реконструкции и замены опор, проведены кабелем на тросу, с установкой светодиодных фонарей. Электричество к дому подведено, установлен электронный электросчетчик, согласно новым ТУ. На участке имеется действующая скважина с чистой водой. Участок  правильной прямоугольной формы, угловой и не имеет соседей по лицевой стороне.При желании возможно изменение локации дома и организации подъезда к дому на выбор с двух сторон. Участок в последнее время не использовался и нуждается в приведении в порядок разросшихся древесно-кустарниковых насаждений. Также имеется готовая баня на участке.

Второй участок 8,19 сот. находится в аренде, и имеет целевое назначение: Земельный участок для выращивания сельскохозяйственной продукции. При желании новый собственник , приобретя основной участок может переоформить договор аренды на себя. Данный участок прилагается как бонус и не входит в договор купли -продажи участка с домом.

Центральная улица в д. Смольница с бетонным покрытием, улица Сиреневая имеет покрытие из асфальтной крошки. Расстояние от м.Уручье до д.Смольница  24 км. по трассе М2, В Смольнице отсутствуют сельскохозяйственные предприятия, застройка из деревенской интенсивно переходит в разряд коттеджно-дачной.
 При быстром расчете возможна существенная скидка по цене. Приглашаем на просмотры.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate