Дом у озера у Налибокской пущи для жизни и отдыха

Расположение и окружение:

·  Дома у озера, окружёны сосновым лесом

·  Участок 30 соток 

·  Озеро в 20 метрах

Общая информация:

·  Основной дом с ремонтом,Полноценный дом для круглогодичного проживания.

·  В частной собственности

·  Все коммуникации: скважина (глубина 21 м, производительность 3500 л/ч, анализ минералов — всё в норме), местная канализация с двойными колодцами.

Строение и материалы основного дома (106м2):

·  Сруб 160×180 см, укреплён вертикальными брусами 50х150 мм.

·  Стены толщиной около 450 мм, отделка имитацией бруса.

·  Каркасный второй этаж (150 мм), утеплён и обшит планкеном.

·  Крыша — металлочерепица, оцинкована, с полимерным покрытием.

Интерьер и планировка дома основного дома:

·  4 комнаты, 2 санузла.

·  Просторная кухня (17,8 м²) с керамогранитом и светлыми стенами, со встроенной мебелью, посудомоечной машиной, кухонная плита газ/электричество.

·  Терраса (25 м²)

·  Комната светлая 3 окна (17,8 м²)  встроенный шкаф +печь камин + санузел

·  Комната  (11,6 м²)+ печь камин + санузел

·  Комната на втором этаже  светлая 4 окна (23,4 м²)  +два встроенных шкафа

·  Комната на втором   этаже 2 окна (17,8 м²)  + 2 встроенных  шкафа + 2 давана 

·  В доме 2 бойлера (50 и 80 л).

·  Окна — на озеро.

Отопление и тепло:

·  Дизайнерские печи-камины, современные технологии.

·  Пол первого этажа: гидроизоляция, утепление, ламинат.

·  Пол второго этажа: — обрезная доска 25 мм.

Дополнительные сооружения:

·  Беседка на территории,

·   Подготовлены фундамент под гостевой дом с собственной баней.

·  Водопровод, водоотвод, септик, вентиляция.

Качество и безопасность:

·  Всё построено с использованием современных технологий и высокого качества.

·  Продумано до мелочей для комфортной жизни в окружении природы.

Преимущества:

·  Тишина, красота, природа.

·  Идеально для отдыха и постоянного проживания.

Участок 30 соток

Гараж\Сарай:

·   Есть ворота и пандус со стороны леса (где ширина 5) для использования в качестве гаража.

·  Ленточный фундамент.Пол, - камень с последующей стяжкой (толщина 10-15 см).Построен из бруса 150х150 и доска .

·  При входе в строение через металлическую дверь – дверь будет меняться на новую.- Направо (где малое окно) Отдел 5х7 для автомобиля или стройматериалов;- Центр (при входе) дровник на 30 м3;- Налево (где большое окно) 26 м2 "благородная" кладовая. Оборудована системой полок 9 п/м (занимает две стены от пола до потолка)

Фундамент под гостевой дом, баню и мастерскую (120 м2).

Основные характеристики:

·  Размеры: 11,5х11,5 м.

·  Фундамент: ленточный, высота 0,6 м, ширина 0,3 м.

·  Установлен на сваях диаметром 0,3 м, заглубленных на 1,7 м; кратность свай — 1,6–1,7 м.

·  Крыльцо также на сваях.

·  Есть выход арматуры для второго входа.

·  Стяжка: около 10 см.

·  Под стяжкой — фундамент под печь.

·  Введена технологическая труба для водоснабжения.

·  В системе водоотвода — 3 точки, выведены в септик.

·  Крыша: вальмовая, четырехскатная, высота конька — 3 м.

Описание дома 130м2 без ремонта

·  Общие размеры дома: 9,4 метра в ширину и 10,7 метра в длину.

·  Второй этаж — полноценный, размером 5х10 м, с высотой потолка 2,5 м, что создает просторное и светлое пространство.

·  Стены первого этажа: толщиной около 450 мм, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и надежность конструкции.

·  Второй этаж построен по каркасной технологии: вертикальные стены — 200 мм, утеплитель, пароизоляция и внешняя гидроизоляция.

·  Внутри отделка: имитация бруса, создающая уютную атмосферу.

·  Наружная отделка: имитация бруса и планкен — эстетичный внешний вид и защита от погодных условий.

·  Крыша: вальмовая, равноугольная, четырехскатная, покрыта металлочерепицей с оцинковкой и полимерным покрытием, что обеспечивает долговечность и защиту.

o    Пол и климатические условия

·  Пол первого этажа представляет собой пирог из бетонной стяжки, утеплителя .

·  Температура пола в зимний и летний периоды стабильно около 12°C.

·  В летние месяцы — прохлада, зимой — тепло, что делает дом комфортным круглый год.

o    Веранда — жемчужина дома

·  Колонны 200х200
·  Утепление под окнами 100 + обшивка = 130 мм
·  Утепление потолка 150 мм.

·  Крыша: вальмовая, равноугольная, четырехскатная, покрыта металлочерепицей с оцинковкой и полимерным покрытием, что обеспечивает долговечность и защиту.

Идеальное место для тех, кто ценит природу и спокойствие. Всего в 20 метрах от красивого озера, окруженного сосновым лесом, вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом каждый день. Большой участок площадью 20 соток предоставляет простор для отдыха и реализации любых идей. Жить здесь — это гармония с природой и уют в каждом уголке.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1390/1 от 23.07.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023