Дом у озера у Налибокской пущи для жизни и отдыха

350 668 р.

116 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

19.22 сот

Участок

140 м²

Общая

вчера, 09:45ID 3819864

Описание

Дом у озера у Налибокской пущи для жизни и отдыха

 

Расположение и инфраструктура

·  Хутор Петрово расположен в непосредственной близости к Налибокской пущи — уникальному реликтовому лесу Беларуси, богатому природными памятниками.

·  Удобное расположение на пути к музею-усадьбе Ф.Э.Дзержинского, что делает его доступным и привлекательным для отдыха и туризма.

·  Расстояние от Минска — всего 65 км, дорога хорошая и хорошо обслуживаемая, что обеспечивает комфортное и быстрое добирание.

Описание дома и участка

·  Дом построен в каркасе

·  Черновая высота стен = 3 метра

·  Использован брус 200х200 и 200х100, добавочно (150х50, 50х50)

·  Основные стены утепление 250мм с перекрытием тепловых мостиков

Потолок:

·  Балки 200х100 + обрешётка 50х50

·  Толщина утепления 250мм. + Пол 2го этажа + подшивка = 310 мм

·  Крыша утеплена 150 мм, модульная металлочерепица

Второй (чердачный этаж) площадь около 45 М2

·  Установлены 2 мансардных  окна (Бельгия)

Крыша:

·  Высота в коньке 3 метра

·  Утепление 150 мм (по стропильной системе)

·  Металлочерепица модульная

·  Вентиляционный короб, в который выведена принудительная вентиляция из зон кухни/туалета/душевой/парильной/системы сточных вод/ дымоход из бани (выше козырька)

·  Система вентиляции промышленного исполнения

·  Крыша вальмовая, равноугольная, четырехскатная, покрыта металлочерепицей с оцинковкой и полимерным покрытием, что обеспечивает долговечность и защиту.

Веранда:

·  Колонны 200х200
·  Утепление под окнами 100 + обшивка = 130 мм
·  Утепление потолка 150 мм.

·  Крыша  односкатная

Пол и климатические условия

·  Пол первого этажа представляет собой пирог из бетонной стяжки 10 см. 

·  Черновая стяжка 100 мм

·  Под стяжкой фундамент под печь 2х2 метра

·  Стяжка в банной зоне усиленное армирование

·  Температура пола в зимний и летний периоды стабильно около 12°C.

·  В летние месяцы — прохлада, зимой — тепло, что делает дом комфортным круглый год.

Веранда — жемчужина дома

·  Остекленная веранда 25 м2 с видом на сосновый лес

·  Потолок, стены утеплены 150 мм.

·  Круглый год обитаема.

Планировка и внутреннее устройство

·  Дом подразумевает 3 спальни

·  Просторную кухню-столовую, банную зону, закрытую веранду.

 

·  В дом введено электричество 3 фазы.
·  Разведены кабеля на хоз.постройку.
·  В доме есть технологическая труба 110 для введения воды (+ какие то дополнительные вводы). Оснащена тросовкой (т.е. многоразовое использование по необходимости).
·  Кессон под скважину диаметр 1.5, глубина 1.8.
·  Септик диаметр 1.5, глубина 1.8.

 

Гараж\Хозпостройка:

 

·   Есть ворота и пандус со стороны леса (где ширина 5)  для использования в качестве гаража.

·  Ленточный фундамент.Пол, - камень с последующей стяжкой (толщина 10-15 см).Построен из бруса 150х150 и доска .

·  При входе в строение через металлическую дверь – дверь будет меняться на новую.- Направо (где малое окно) Отдел 5х7 для автомобиля или стройматериалов;- Центр (при входе) дровник на 30 м3;- Налево (где большое окно) 26 м2 "благородная" кладовая. Оборудована системой полок 9 п/м (занимает две стены от пола до потолка)

Идеальное место для тех, кто ценит природу и спокойствие. Всего в 20 метрах от красивого озера, окруженного сосновым лесом, вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом каждый день. Большой участок площадью 20 соток предоставляет простор для отдыха и реализации любых идей. Жить здесь — это гармония с природой и уют в каждом уголке.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1389/1 от 23.07.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    19.22 соток

  • Площадь общая

    140 м²

  • Материал стен

    Бревенчатый

  • Материал крыши

    Металл

  • Ремонт

    Не достроен

  • Отопление

    Нет

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    1389/1 от 24.07.2025

Примечание

Дом у озера у Налибокской пущи для жизни и для отдыха

Местоположение