В продаже коттедж в элитном месте, рядом с водохранилищем Дубровь

Дом за цену квартиры в Маяке Минска

Дубровский квартал - 5 минут пешком до водохранилища - Жизнь без суеты в 20 минутах от города

Главные приемущества:

• Цена как у 3-комнатной квартиры в "Маяке Минска" – но в 2 раза больше метраж и свой участок
• Простор, воздух, личное пространство – за ту же сумму, что и бетон в многоэтажке
• Удобный подъезд – всего 20 км как по Логойскому, так и по Московскому направлению
• 5 минут пешком до Дубровского водохранилища – прогулки, отдых, рыбалка рядом
• Современные инженерные системы: тёплый пол, рекуперация, кондиционирование, оптоволокно

Дом готов к "финишной отделке под себя"– подключены все коммуникации, разведены электрика и сантехника

О доме:

Формат: 3-уровневый коттедж

Материалы:

Фундамент – свайно-ленточный (глубина 2 м), утеплённая монолитная плита

Стены – газосиликат 40 см + минвата 10 см + декоративная штукатурка (Palazzio 120)

Кровля – металлочерепица Monterrey (Италия), утеплена, подшита

Площадь: почти вдвое больше типовой квартиры

Инженерия:

• Электричество: 380/220 В, два счётчика (отопление 21 кВт по льготному тарифу + общее 9 кВт)
• Отопление: водяной тёплый пол (1 этаж), выводы под радиаторы (2 этаж)
• Интернет: оптоволокно Белтелеком (до 200 Мбит/с)
• Вентиляция: приточно-вытяжная система с рекуперацией
• Кондиционирование: разводка по всем помещениям
• Канализация: септик
• Водоотведение: дренажная и ливневая системы

Отделка и готовность:

Все инженерные коммуникации разведены строго по архитектурному проекту

Стены 1 этажа – цементная штукатурка + шпаклёвка, полностью готовы под покраску

Стены 2 этажа – гипсовая штукатурка, готовы под финишную покраску

Потолки:

1 этаж – зашпатлёван, готов под покраску

2 этаж – подготовлен под установку натяжного потолка

3 этаж – зашпатлёван

Полы:

1 этаж – водяной тёплый пол, готовы к чистовой отделке

2 этаж - готов к чистовой отделке

3 этаж – уложен ламинат

Санузлы: установлены инсталляции под унитазы, зашиты ГКЛ, готовы под плитку или отделку

Лестницы: установлены окрашенные металлические каркасы на оба этажа

Разработан ландшафтный проект благоустройства участка – с учётом особенностей рельефа, отвода воды и оптимального зонирования для отдыха, парковки и озеленения

Внутреннее пространство максимально подготовлено для чистовой отделки – вы экономите месяцы и десятки тысяч на черновых работах

Территория спланирована – вы получаете не просто дом, а основу для полноценного, удобного и красивого загородного образа жизни

Локация:

Деревня Прилепы, квартал «Дубровский»

До Минской кольцевой – 20 км по Логойскому или Московскому шоссе

 5 минут до водохранилища

 Обжитой район без плотной застройки

Идеально для:

Тех, кто хочет жить рядом с городом, но без его шума

Семей с детьми – экологично, безопасно, просторно

Людей, ценящих комфорт, автономность и качество

Инвесторов – ликвидный объект в востребованной локации

Приезжайте, смотрите – и оставайтесь!

Продам вашу недвижимость для приобретения этой.

Так же помогаю с покупкой и продажей недвижимости

Помогу с оформлением кредита и дам консультацию по всем актуальным банкам

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1091/1 от 26.06.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023