Продается стильный и качественный дом в Логойске!

Продается стильный и качественный дом в Логойске!

 Дом расположен в самом живописном месте города Логойска, окружен с двух сторон лесным массивом с березами и вековыми дубами. Со второго этажа, через огромные до пола окна, вы сможете наслаждаться красивейшими восходами солнца и видом на реку Гайна!

Великолепный вид, тишина, свежий, потрясающий своей чистотой воздух, уют и пение птиц помогут Вам расслабиться после городской суеты или отдохнуть после бизнес-встреч. А в свободное время есть возможность посетить Святой источник Николая Чудотворца, Замчище Логойска, другие достопримечательности, в числе которых руины дворца Тышкевичей, сказочная страна Маливур, база отдыха «Экспедиция» и, конечно, самый известный в Беларуси горнолыжный курорт Логойск!

Так же Вам будет доступна вся инфраструктура: гимназия, общеобразовательные учреждения, детские сады, магазины, поликлиники, торговые центры, отделения связи, объекты сервисного обслуживания и досуга!

Дом площадью 249 м2, построенный в 2024 году из премиальных материалов. Дом находится на стадии внутренней отделки, что дает возможность создать интерьер, полностью отражающий ваши предпочтения

Основные характеристики:

Этажность:

 2 этажа, высота потолков в черновой отделке – 3,45 м.

• Площадь общая: 249 м2 .

Терраса: 34 м2 с ограждением из закаленного стекла (без чистового покрытия).

Коммуникации и технологии:

• Полный комплекс подключенных коммуникаций:

• Водоснабжение, центральная канализация, трехфазное электроснабжение, газ

• Высокоскоростной интернет (оптоволокно).

• Умный дом: система KNX (без оборудования) + аудиосистема и проектор.

• Система видеонаблюдения Hikvision с 8К-камерой, датчиками движения и сигнализацией.

• Разведенные инженерные сети: электрика, умный дом.

Строительные особенности:

Фундамент:

 свайно-ростверковый на прочных грунтах (бетон М400).

 Крыша:

 мембрана UltraPly TPO Firestone с автоподогревом водосливов (срок службы более 50 лет, гарантия на работы 10 лет).

Фасад:

Утепление: 150 мм, материалы PAROC LINIO 18 и PAROC WAS 35TB.

Отделка:

• Первый этаж – немецкий клинкер Stroher Glanzstucke

• Второй этаж – вентфасад из крупноформатного керамогранита (Испания) и сибирская лиственница премиального качества (без сучков).

Участок:

Площадь: 9 соток.

• Расположение: крайний участок по улице с двух сторон окружен лесом, что обеспечивает уединение и тишину.

Идеальное расположение:

 Город Логойск:

• живописная холмистая местность, известная как белорусская Швейцария.

• ГК «Логойск» (5 км).

• Спортивно-оздоровительная база «Заячья поляна» (4 км).

• ГК «Силичи» (10 км).

• Река Гайна (600 м).

Транспортная доступность:

 автобусные маршруты в шаговой доступности, 35 км от МКАД по скоростной трассе М3.

Преимущества покупки:

• Разработан индивидуальный дизайн-проект интерьера.

• Разработан индивидуальный дизайн-проект ландшафта.

• Разработан индивидуальный архитектурный проект бани с зоной барбекю и получено разрешение на строительство.

Дом введен в эксплуатацию.

Готовая проектная документация на системы: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация, умный дом и видеонаблюдение.

Чистая продажа! Ключи в день сделки!

Приглашаю на просмотр, согласую показы в удобное для Вас время!

Звоните и пишите мне в удобный для Вас мессенджер. Отвечу на Ваши вопросы, предоставлю всю необходимую информацию.

Помогу продать Вашу недвижимость для покупки этой!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 509/1 от 02.06.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023