Уникальный коттедж с гостевым домом в курортной зоне Минского моря!

Уникальный коттедж с гостевым домом в курортной зоне Минского моря!

 Цена действует до конца сентября 2025 года!

Продаётся современный коттедж 181,4 м2 с гостевым домом 90 м2 в престижном пригороде Минска - аг. Ждановичи, всего в 1 км от МКАД.

Минское море - всего в 300 м от дома!
Вы получаете не просто загородный коттедж, а дом в курортной зоне, в реальной шаговой доступности до городского пляжа и соснового леса. Это уникальное сочетание - отдых и природа буквально у Ваших дверей.

Основной дом (181,4 м2):

Стены из керамзитобетонных блоков, толщина 65 см - высокая энергоэффективность и шумоизоляция

Усиленные плиты перекрытия (стальные тросы) - возможность перепланировки

1-й этаж: приёмная/гостиная или офисное пространство, кухня, встроенный гараж (20 м²)

2-й этаж: просторные спальни или кабинеты, мастер-спальня с балконом

Черновая отделка, выведены все коммуникации - можно создать интерьер по своему проекту

Фасад из натуральной лиственницы с защитным покрытием

Панорамные окна с видом на лес

Гостевой дом с банным комплексом (90 м2) - полностью готов:

Бассейн, сауна, душевая, зона отдыха

Тёплые полы, паркет, плитка

Приточно-вытяжная вентиляция

Толщина стен 40 см + утеплитель 10 см

Возможна надстройка второго этажа

Использование: дом для гостей или родителей, сдача в аренду, офисный блок, мини-отель, загородный клуб.

Участок 10 соток (в частной собственности):

Поднят на 1,5 м, профессиональная дренажная система

Гранитное ограждение, автоматические ворота

Газон, туи, декоративные деревья, терраса с настилом

Парковка на несколько машин

Коммуникации:

Газ (отопление)

Электроснабжение 380 В

Переливная канализация

Собственная скважина

Возможность установки видеонаблюдения и сигнализации

Расположение:

20 м до соснового леса

300 м до Минского моря и городского пляжа

Санаторий «Криница», кафе, рестораны, магазины поблизости

Городской транспорт в шаговой доступности

Возможность расширения участка (+4 сотки)

Идеально для:

Комфортной семейной жизни

Представительского офиса или частной клиники

Мини-отеля или гостевого бизнеса

Сдачи в аренду (доходный объек

 Звоните - покажем в удобное время! Возможна быстрая сделка и полное сопровождение.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 506/1 от 02.06.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023