Уютный загородный дом с новым ремонтом, всего 25 км от Минска!

Продаётся уютный загородный дом с новым ремонтом ‒ в окружении природы, всего 25 км от Минска!

Идеальное место для тех, кто мечтает жить в тишине и зелени, но рядом с городом. Дом 2022 года постройки расположен в живописной деревне Крыштафово, Дзержинский район (Брестское направление), всего в 20 минутах от МКАД.
Чистая продажа ‒ всё остаётся новому владельцу!

Дом полностью готов к проживанию:

• Площадь ‒ 91,9 м2
• Участок ‒ 25 соток (правильной ровной формы)
• Дом строился для себя ‒ с любовью, вниманием к деталям и качественными материалами
• Сделан свежий ремонт, завезена мебель и импортная техника

Планировка:

Востребованная и функциональная!

• Просторная кухня-гостиная (28,8 м2) ‒ центр дома с современной техникой:
  Weissgauff (варочная панель,вытяжка, духовой шкаф, СВЧ),
  Maunfeld (посудомоечная машина), холодильник Atlant, обеденная группа, диван, ТВ
• Спальня на первом этаже (11,9 м2) ‒ двуспальная кровать, прикроватные тумбы
• Две спальни на втором этаже (16,2 м2 и 12,3 м2) ‒ меблированы
• Предусмотрена функциональная гардеробная зона, которая позволяет удобно и грамотно организовать хранение вещей
• Санузел с душем ‒ бойлер на 80 л, стиральная машина
  Заезжайте с чемоданами ‒ всё есть!

Коммуникации и материалы:

• Стены ‒ газосиликатные блоки 30 см + утепление (пенопласт 5 см)
• Полы ‒ бетонные плиты, утепление, гидроизоляция
• Крыша из прочного п/ф металла + 25 см перекрёстного утепления, что обеспечивает надёжную защиту от погодных условий и высокий уровень теплоизоляции круглый год

Инженерные решения:

• Электричество 380 В, выделено 10 кВт (льготный тариф), кабель вкопан
• Водоснабжение: холодная ‒ центральная, горячая ‒ от бойлера
• Канализация ‒ пластиковый септик
• Интернет ‒ усилитель, антенна, роутер A1
• Окна ‒ энергосберегающие стеклопакеты

Отопление:

• Первый этаж ‒ электрокотёл 4,5 кВт + водяные конвектора
• Второй этаж ‒ электрические конвектора
• Принудительная вентиляция (программируемая)
  Зимние расходы ‒ ~210 руб./мес, летние ‒ ~61 руб./мес

Уникальное природное окружение:

• Дом в окружении леса, полей и реки Славка
• В пешей доступности ‒ два озера, одно с пляжем (1,4 км)
• Рядом ‒ знаменитый Юцковский родник
• Чистый воздух, тишина, пение птиц ‒ настоящий отдых от города
• Возможность собирать грибы, ягоды, ловить рыбу, гулять в лесу
  Идеально для спокойной, здоровой жизни

Удобная транспортная доступность:

• До деревни ‒ асфальт почти до самого дома
• Регулярный автобус и маршрутки в Минск, Дзержинск, Фаниполь
• Расстояния: до Минска ‒ 25 км, до Дзержинска ‒ 17 км, до ж/д станции в Фаниполе ‒ 13 км

Инфраструктура рядом:

• Школы: Боровиковская, Станьковская, Дворищанская
  Школьный автобус возит детей из деревни в школу и детсад
• 2 раза в неделю приезжает автолавка
• Супермаркеты ‒ в Дзержинске, Фаниполе, соседней деревне

Дополнительные преимущества:

• Просторный участок ‒ 25 соток: можно построить баню, гараж, барбекю-зону, сад
• Хорошие, доброжелательные соседи
• Навигатор без проблем приведёт вас к дому
• Осталось лишь поставить забор и доделать фасад ‒ мелочи, учитывая отличное качество постройки и готовность дома к проживанию

Дом отлично подойдёт:

•   Для семьи, ищущей постоянное жильё в гармонии с природой
• Для тех, кто хочет готовый, тёплый и обустроенный дом без вложений
• Для дачников и любителей загородного образа жизни
• Для тех, кто ценит комфорт, автономность и спокойствие

Звоните и приезжайте на просмотр!
Отличный дом с ремонтом, мебелью, техникой и чудесным окружением ‒ редкое предложение!
Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 535/1 от 03.06.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023