Коттедж в 1 уровень со своим выходом в лес!

Коттедж в 1 уровень со своим выходом в лес!

Успей купить современный 1-но этажный дом по цене 780 д. за м 2

Уникальность предложения актуальна для большой и дружной семьи:

- Коттедж в молодой коттеджной застройке!  

- Экологически чистая территория!

- Охраняемая зона!

- Поселок без ферм и сараев!
- Участок граничит с лесом!

- Спорт площадки, территория общего досуга, волейбольная площадка и футбольное поле

I. Характеристики помещений:

Окна из гостиной и 2-х спальных комнат имеют вид на лес!

Площадь дома - 178,6 м2 и имеет 5 комнат и 2 сан узла:

·  - Кухня-гостиная 58,8 м2 с камином

·  - Четыре отдельные (изолированные) комнаты (12,2 м2, 16,7 м2, 19,5 м2, 16,0 м2)

·  - 2 сан узла - (1,9 м2 и 5,6 м2)

·  - Гардеробная/кабинет - 7,5 м2

·  - Подсобное помещение (теплое) – 15,8 м2

·  - Топочная (котельная) – 6,2 м2.

II. Коммуникации:

·  - Газ подведен к дому

·  - Электричество и Оптоволокно заведены в дом

·  - Канализация местная (2 колодца по 3 кольца)

·  - Подъезд к дому асфальт и по всему поселку

·  - Остановка общественного транспорта в 500 метрах

·  - Широкие улицы

·  - Мощность электроэнергии 380 кВ

·  - Освещенные улицы

III. Характеристики строения:

·  - Фундамент железобетонная лента

·  - Стены керамзитобетон (300мм) + утеплитель мин вата (100мм)

·  - Перекрытия дерево утеплено мин вата 200мм

·  - Окна и двери ПВХ окрашенный профиль 75мм. Двойной стеклопакет

·  - Входная дверь «Hormann» металл

·  - Крыша - мягкая черепица

·  - Наружные стены - оштукатурены и окрашены

·  - Внутренние стены - красный кирпич

·  - Полы - черновая бетонная стяжка (имеются плиты утепления под чистовую заливку)

·  - В доме имеются закладные под коммуникации

·  - Предусмотрены вентиляционные шахты и шахта для камина

·  - Установлена ливневая система, крыша подшита софитом

·  - Имеется навес под 2 авто

·  - 3 входа в дом (Основной, запасной со стороны котельной и выход из кухни гостиной во внутреннюю часть двора)

·  Назначение объекта - НЗКС

IV. Участок – 15,33 сотки, ровный:

·  - По юго-восточной стороне граничит с лесом

·  - Не огорожен

·  - Имеет соседство по 2-м сторонам

·  - Зеленая зона от границы участка до дороги – 8 метров! 

V. Расположение:

·  Дом расположен в тихой коттеджной застройке в деревне Галица, Минского района (Логойское направление, 17 км от МКАД)

·  Рядом (в 4 км) поселок Острошицкий-Городок с развитой инфраструктурой: поликлиника, детская больница медицинской реабилитации, банк, магазины, современная школа с бассейном, сад, почта, тренажерный зал, Академия развития и творчества «Кайрос», баня на дровах, банкоматы, аптека, сельский совет

·  Ближайшие водоемы реки Вяча (4 км) и Веснянка (4 км) с оборудованными пляжами

С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 510/1 от 02.06.2025г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023