Купить коттедж, д. Новодворщина, ул. Центральная, 9 (Минский р-н, Минская область)

Основные характеристики и преимущества участка и дома д.Новодворщина, ул.Центральная, 9

Участок

1. Участок приобретен с аукциона, находится в частной собственности, размером 0,15га.

2. Рядом с участком имеется водоем с чистой водой, в котором водится рыба.

3. Одна из сторон участка выходит на поле и лес, с отличным обзором с террасы и окон дома.

Дом

1. Дом построен по индивидуальному строительному проекту.

2. Фундамент монолитный армированный 12 рифлёным прутом стальной арматуры в 4 ряда вязки, глубиной от отметки грунта 1200 мм., высотой до первого ряда блока 500 мм. По периметру фундамент обработан защитной битумной гидроизоляционной мастикой и утеплен 50 мм пеноплекса.

3. Дом изготовлен из блоков из ячеистого бетонапроизводства ОАО «Забудова» шириной 400 мм и плотностью 500 кг/м³, что исключает необходимость его утепления.

4. Перекрытия пустотные плиты.

5. Лестница на второй этаж монолитная фабричного производства.

6. Кровля, усиленная стропильная система под черепицу, материал кровли пазовая черепица.

7. Кровля утеплена минеральной ватой Paroc Extra, перекрестным способом, исключающим образование мостков холода. Толщина утепления 200 мм.

8. В доме имеется просторный холодный чердак. Данный тип чердака позволяет сохранять оптимальный температурный режим в разное время года (зимой-тепло, летом-не жарко).

9. В дом заведена вода из собственной скважины, глубиной 57 м. Оборудование с предварительной водоподготовкой и гидроаккумулятором расположено в помещении котельной.

10. Подача воды к потребителям организована по трубам ПВХ производства Wavin Ecoplastik (Чехия).

11. Дом имеет основное отопление за счет твердотопливного котла высокой эффективности КПД 82%, марки TIS UNI15, мощностью 20кВт. При необходимости имеется возможность подключения электрокотла в существующую систему отопления.

12. Горячая вода, производится за счет работы котла в союзе с водонагревателем косвенного нагрева, что существенно снижает расходы на электроэнергию. Водонагреватель может работать от электричества.

13. Отопительное оборудование было поставлено и смонтировано на основании проекта, при его изготовлении были применены только качественные материалы и комплектующие известных европейских брендов. Подтверждающие документы имеются.

14. Дополнительно в качестве эффективного источника отопления можно использовать камин. Камин выполнен в использованием качественной топки из чугуна производства Invicta OPTION (Франция), мощность топки составляет 12кВт, что в свою очередь практически закрывает потребности дома по отоплению. Топка имеет высокие показатели по КПД (75%) и систему дожига вторичных газов.

15. Въезд в гараж оборудован секционными воротами с электроприводом. Ворота имеют хорошее утепление.

16. Дом теплый расходы на содержание не высокие.