✅Торговое помещение 257 м² в ТЦ «На Голодеда», Минск

✅Ознакомьтесь с предложением аренды, которое реально работает на бизнес. Это готовое торговое помещение в действующем ТЦ в центре густонаселённого района Минска. Идеально под магазин, салон, шоурум или точку повседневных покупок.

⭕ Основные характеристики помещения:
► Общая площадь: 257,4 м²
► Торговый зал: 230,6 м² — прямоугольной формы, удобен для выкладки товара
► Есть кабинеты и санузлы — готовы под персонал и склад
► Этаж: 1-й (высокий, отдельный подъём по лестнице)
► Входы: два — с обеих сторон здания, удобно для клиентов и поставок
► Кондиционер: установлен
► Отопление: центральное
► Водоснабжение: есть
► Состояние: свежий ремонт, не требует вложений

○ Пространство продумано под розничную торговлю — удобно как для самостоятельного магазина, так и для франшизы или сети.
○ Большой витраж по фасаду — отлично видно снаружи.
○ Есть технические и офисные зоны для сотрудников.
○ Готовность к въезду — без дополнительных трат на запуск.

⭕ Здание и торговый центр:
► Год постройки: 1979
► Полная реконструкция: 2022
► Формат: действующий торговый центр «На Голодеда» на первом этаже жилого дома
► Соседи: магазины «Соседи», «Санта», «Мила», «Fix Price», страховая, банк, аптека, зоомагазин и др.
► Поток покупателей: стабильный, формируется жителями ближайших домов

○ Это один из главных торговых узлов микрорайона Чижовка.
○ Районный центр притяжения — жители идут сюда за повседневными покупками и услугами.
○ Помещение органично встроено в работающий ТЦ с высокой проходимостью.

⭕ Район, локация, инфраструктура:
► Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15
► Район: Чижовка — обжитый, автономный, с плотной застройкой
► Метро: 10–15 минут до ст. «Автозаводская» и «Могилевская»
► Транспорт: остановка у дома, выезд на МКАД — 5 минут
► Парковка: бесплатная и всегда есть места

○ Поблизости — школы, детские сады, музыкальная школа, спортивные секции
○ Супермаркеты: Соседи, Санта, Белмаркет
○ Чижовский рынок, аптеки, банк, кафе, Макдональдс
○ Спортивно-развлекательный кластер: Чижовка-Арена, зоопарк, дельфинарий, парк 900-летия, водохранилище
○ Для сотрудников — отличная транспортная доступность, рядом остановка и маршрутки во все направления

⭕ Почему это помещение подходит именно вам:
► Готовое к работе торговое помещение — можно заезжать хоть завтра
► Видовое, хорошо заметное, удобно планируемое
► Два входа обеспечивают гибкость логистики
► Внутри ТЦ с постоянным трафиком
► Район с плотной застройкой и реальной нехваткой торговых площадей
► Люди живут рядом, нуждаются в товарах и услугах каждый день
► Ваш бизнес будет здесь востребован: спрос — есть, конкуренция — умеренная

⭕ Подведём итог:
Перед Вами — отличное помещение под реальную торговлю. Это не «площадь на вырост» — это полноценная точка, где можно сразу стартовать, быть на виду и зарабатывать.
Готовая инфраструктура, стабильный поток, всё под рукой — и всё это по лояльным условиям аренды.

⭕ Спасибо, что дочитали до конца. Значит, Вы ищете не просто метры, а место, где бизнес работает.
Позвоните сейчас — давайте согласуем просмотр. Помещение показывает себя лучше, чем о нём можно рассказать словами.

✅ Тут начинается Ваш следующий успешный бизнес.

⭕ У нас также есть другие варианты — подберём помещение под Ваш бизнес, если это не совсем то, что нужно.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 22/1А от 10.06.2025г.