✅ Коммерческое помещение 76 м² с подъемником — Минск, ул. Есенина, 74

⭕ Приглашаем Вас познакомиться с функциональным коммерческим помещением в аренду по адресу: Минск, ул. Есенина, 74. Рациональная планировка, отдельный вход, собственный грузовой подъемник и удобная зона погрузки делают этот объект оптимальным для бизнеса, связанного с приёмом, хранением, обработкой и выдачей товаров, а также оказанием различных видов услуг.

✅ Основные характеристики помещения:

► Площадь — 76 м².
► Этаж — подвальный, с полным сухим контуром и собственным отдельным входом.
► Высота потолков — 3,3 м.
► Планировка — возможность гибкого зонирования (от двух и более зон).
► Отделка — без отделки, предоставляя полную свободу для обустройства пространства под задачи арендатора.
► Конструктив — стены из блоков и кирпича.
► Санузел — отдельный, расположен в помещении.
► Грузовой подъемник — оборудован с прямым выходом в помещение.
► Рампа — предусмотрена зона погрузки-разгрузки.

✅ Характеристики здания:

► Год постройки — 2021.
► Современное здание, активно используемое арендаторами разных направлений.
► Действующие арендаторы в здании: большая парикмахерская "Дом стрижек", мужская парикмахерская "Оушен", ветклиника, салон "ЗОВ-кухни", кофейня "MARCONI", пункты выдачи заказов "21vek.by" и "ZAP.by", компьютерные клубы.
► Объект интегрирован в стабильную действующую инфраструктуру с высокой посещаемостью.

✅ Расположение и инфраструктура:

► Район — сформировавшийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью населения.
► Рядом — торговый центр и рынок "Максимус", продуктовые гипермаркеты, магазины бытовых товаров, салоны услуг, объекты обслуживания.
► Остановка общественного транспорта — практически напротив здания.
► Удобный подъезд автотранспорта как для поставщиков, так и для клиентов.
► Выезд на МКАД — около 10 минут.
► До ближайшей станции метро — около 15 минут.

✅ Функциональное назначение помещения:

○ Пункт выдачи заказов (ПВЗ).
○ Торговая точка, склад-магазин.
○ Шоурум.
○ Сервисный центр.
○ Различные виды услуг: ремонт, сервисное обслуживание, мелкое производство.
○ Центр хранения и обработки интернет-заказов.

✅ Преимущества для арендатора:

► Отдельный вход — не зависит от работы других арендаторов.
► Наличие подъемника — удобно для загрузки и выгрузки товаров.
► Просторная свободная парковка для посетителей и сотрудников.
► Возможность организации эффективной логистики с учетом близости транспортных развязок.
► Стабильный пешеходный и автомобильный трафик в районе.

✅ Общее впечатление:

Помещение отлично подходит для бизнеса, которому требуется комфортное пространство для хранения, демонстрации или выдачи товара, с возможностью приёма и отгрузки на месте. Технические характеристики объекта позволяют быстро организовать рабочий процесс без лишних вложений в перепланировку. Благоприятная транспортная доступность, развитая инфраструктура и стабильный поток посетителей формируют комфортные условия для стабильного ведения бизнеса.

⭕Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация оказалась полезной и помогла сформировать общее понимание возможностей объекта. Если предложение Вам подходит — не откладывайте звонок: приезжайте, оцените помещение лично и обсудите детали аренды.

✅Желаем успеха в развитии Вашего бизнеса в правильном месте!