✅ Сдаётся 80 м² в ЖК "Фарфоровый", Кропоткина 59 – центр Минска

✅ Если Вы ищете готовое коммерческое помещение в центре – вот оно. 80 м², 1-й этаж, отдельный вход, ремонт, все коммуникации. ЖК премиум-класса, густонаселенный район. Детали ниже.

✅ Характеристики объекта
► Площадь: 80 м²
► Этаж: 1/15, дом 2022 г., монолит-каркас
► Вход: отдельный с улицы, тамбур, 24/7
► Ремонт: плитка на полу, окрашенные стены, электроразводка, освещение, сантехника в санузле
► Окна: витринные, тонированные стеклопакеты
► Потолки: 2,98 м
► Инженерия:
○ Центральное отопление + приборы учета
○ Холодная/горячая вода + приборы учета
○ Электроснабжение + приборы учета
○ Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (входящий воздух подогревается выходящим)
○ Собственный санузел
○ Пожарная сигнализация + автономные извещатели
○ Оптоволокно, телефонные сети
○ Видеонаблюдение
► Подъезд транспорта для разгрузки/загрузки
► Подходит: магазин, студия, кофейня, салон, офис, аптека, ПВЗ, сервисный центр

✅ Расположение
Центральный район, ул. Кропоткина 59, ЖК "Фарфоровый" – премиум-квартал, лауреат международного конкурса
► Внутри ЖК:
○ Детский сад (строится), СПА-центр, тренажерный зал, кафе, магазины
○ Подземный паркинг (2 въезда, пульт)
○ Детские площадки, зоны отдыха, пешеходный бульвар
○ Французские балконы, остекленные лифты, панорамные виды
○ Индивидуальный дизайн подъездов
► Шагом:
○ Магазины, салоны, банки, аптеки, кафе
○ Школы, детсады, поликлиники
○ Комсомольское озеро (пляж), Парк Победы, Сторожевский сквер
○ Дворец детей и молодежи, театры, музей, Комаровский рынок
► Транспорт:
○ Остановки автобусов/трамваев
○ Выезд на пр-т Машерова, ул. Веры Хоружей
○ Бесплатная парковка у дома
○ Строится станция метро "Переспа" (пересечение пр. Машерова и ул. Кропоткина)
► Территория: ухоженная, вентилируемый фасад из фиброцемента

✅ Потенциал бизнеса
► Аудитория: жители премиум-ЖК + центр города
► Форматы: магазин любой группы товаров, услуги, студия красоты, аптека, кофейня, ПВЗ, сервисный центр, офис
► Трафик: густонаселенный район с многоэтажками + рост с открытием метро
► Готовность: заезжай – работай, все коммуникации проведены
► Развитие: коммерческая среда ЖК – бизнес-центры, встроенные помещения на 1-х этажах

✅ Вывод: Готовое универсальное помещение в престижном центре Минска. Отдельный вход, инфраструктура, транспортная доступность. Ваш бизнес здесь интегрируется в экосистему ЖК "Фарфоровый".

☎️ Звоните – договоримся о просмотре.

⭕ Успех начинается с правильного места!

Также подберем помещение в Минске или регионах РБ, другие топ-объекты. Смотрите свежие в Telegram: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 26/1А от 17.09.2025г.