Снять производство, г. Минск, ул. Гурского, 34

Строительство нового производственно-складского комплекса класса «А» в Минске — ул. Гурского, 34 

Идеально для логистических операторов, производственных компаний и инвесторов!

Аренда современного производственно-складского здания класса «А» с административно-бытовым комплексом на этапе строительства.

Объект расположен в промышленно развитом районе Минска — ул. Гурского, 34 — на пересечении с ул. Тышкевичей.

Ключевые преимущества:

• Локация: Земельный участок 2,15 га — сердце промышленной зоны на западе Минска. Отличная транспортная доступность и удобная логистика.

• Строительство класса «А»: Начало — май 2024, ввод в эксплуатацию — вторая половина 2025 г. Возможность бронирования и адаптации объекта под нужды арендатора/покупателя на стадии строительства.

Характеристики здания:

• Общая площадь: 8 870 м²

▪ Производственно-складская зона: 7 220 м²

▪ Административно-бытовой корпус (АБК): 1 650 м²

• Габариты: 60 × 120 м, высота — 10 м

• Этажность: 2 этажа

Погрузка-разгрузка: 

▪ 4 действующих рампы (возможность расширения до 10) 

▪ Шлюз-тамбуры 

Инфраструктура: 

▪ Помещение для зарядки погрузчиков

▪ Подсобные и технические помещения

▪ Офисные кабинеты на 2-м этаже

Современные конструктивные и инженерные решения:

• Пол: армированный бетон с монолитным цементно-полиуретановым покрытием

• Стены: энергоэффективные сэндвич-панели (100 мм, минераловата)

• Кровля: профнастил + ПВХ-мембрана + утеплитель 150 мм

• Окна/витражи: современные энергосберегающие системы

• Каркас: ж/б колонны + металлоконструкции

Инженерия: 

• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией

• Центральное отопление

• Электроснабжение: 600 кВт, I категория надежности

• Пожарная сигнализация, дымоудаление, пожаротушение

• Волоконно-оптический интернет, телефония

Парковка и логистика:

• 17 парковочных мест для легкового транспорта

• 8 мест для фур/автопоездов

• Два въезда, оптимальная схема движения автотранспорта

Инвестиционная привлекательность:

• Высокая ликвидность и универсальность назначения

• Возможность долгосрочной аренды или выкупа

• Потенциал под склады, производство, логистику, сборку, дистрибуцию

Свяжитесь с нами, чтобы получить планировки, коммерческие условия и зарезервировать объект до завершения строительства!

Не упустите шанс инвестировать в один из самых технологичных и современных объектов индустриальной недвижимости Минска.

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497