✅ Административное здание 1122 м² в Заславле. Аренда.

✅Приглашаем ознакомиться с предложением, которое может стать отличной основой для развития Вашего бизнеса.
Речь идёт о капитальном административно-хозяйственном здании, расположенном в городе Заславль по улице Юбилейной. Это отдельно стоящий объект с полной инженерной инфраструктурой, выполненной отделкой и возможностью немедленного въезда. Здание не эксплуатировалось, находится в составе охраняемой территории бывшего гостинично-производственного комплекса. Это — редкий случай, когда готовый объект с новым ремонтом, выгодной транспортной доступностью и гибкими возможностями использования доступен для аренды без лишних вложений и ожиданий.

⭕ Характеристики здания и помещений:

► Общая площадь по документам: 1122,9 м²
► Год постройки: 2013
► Назначение: административно-хозяйственное
► Состояние: отличное, здание с ремонтом, ранее не использовалось
► Готово к эксплуатации и немедленному въезду
► Современный фасад, приподнятый парадный вход
► Просторный центральный холл
► Кабинетная система: множество помещений разной площади
► Возможна перепланировка под open-space
► Санузлы оборудованы душевыми кабинами

⭕ Инженерные и эксплуатационные возможности:

► Автономное отопление (газовая котельная)
► Центральное водоснабжение и канализация
► Электроснабжение подключено
► Приточно-вытяжная вентиляция
► Телефонная линия проведена
► Возможность подключения высокоскоростного интернета
► Собственная парковка
► Асфальтированный подъезд
► Здание расположено на закрытой, охраняемой территории
► Дополнительно — рядом земельный участок, возможен под размещение подсобных объектов

⭕ Расположение и окружение:

► г. Заславль, ул. Юбилейная
► 9 км от Минска, 12 км от МКАД
► Удобный выезд на трассу Р28 (Минск–Молодечно–Литва)
► До гребного канала — 1 км
► До Минского моря — менее 10 км
► До комплекса «Линия Сталина» — около 10 км
► Железнодорожная станция Заславль — в нескольких километрах

⭕ Социальная и деловая инфраструктура города:

► 2 школы и гимназия
► Больница, поликлиника
► Рынок, магазины, аптеки
► Отделения банков и почта
► Музеи и культурные центры
► Стабильный пассажирский и грузовой поток в сторону Минска
► Район ул. Юбилейной — обеспечен коммунальными услугами и удобствами для бизнеса

⭕ Возможности для бизнеса:

► Размещение офисного или представительского центра
► Организация частной клиники, медцентра, лаборатории
► Открытие образовательного учреждения или курсов
► IT-компания, проектный офис, коворкинг
► Штаб производственной или логистической компании
► Склад с административной частью

✅ Дополнительно — близость к крупным предприятиям Заславля открывает возможности для партнёрства, предоставления услуг или производственного аутсорсинга. Рядом находятся:

○ Заславский лакокрасочный завод
○ СООО "Хенкель Баутехник"
○ Завод железобетонных изделий
○ Фабрика гофроупаковки MFPack
○ ООО "Гириз", "РеполимерЭнерго", "ПлитПром"
○ Производители мебели, энергетического и химического оборудования

Близость этих предприятий создаёт потенциальный спрос на сопутствующие услуги, логистику, деловое сопровождение и сервис.

⭕ Итоги:

Если Вы ищете удобное, не перегруженное, но при этом обеспеченное всем необходимым место для ведения бизнеса — этот объект в Заславле точно заслуживает Вашего внимания.
Он обладает идеальной транспортной доступностью, полной инженерией, готовностью к немедленному въезду и гибкими возможностями планировки.

Благодарим Вас за внимание и надеемся, что просмотр этого объявления был для Вас полезным.
Если Вы дочитали до конца — значит, объект действительно Вас заинтересовал.
Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре уже сегодня.

✅ Также мы можем предложить и подобрать другие помещения.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 11/1А от 27.02.2025г.