✅ Офис 270 м² в аренду, БЦ «Орлан», ул. Тиражная, 150. Выгодно!

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды современного офиса в бизнес-центре «Орлан».
Это коммерческое помещение с качественной отделкой, большими окнами и удобной планировкой. Офис находится в Советском районе Минска, в развивающейся зоне с перспективной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Простор, свет и технологичность — ключевые преимущества этого объекта, подходящего для любой современной компании.

⭕ Характеристики помещения

► Площадь – 270 м²
► Расположение – 4 и 7 этажи (здание 8-этажное)
► Формат – open space, возможна перегородка под задачи бизнеса
► Высота потолков – 3,0 м
► Пол – износостойкий коммерческий ковролин
► Стены – обои под покраску (окрашены в светлый цвет)
► Панорамные окна по периметру – много света и воздуха
► Качественная офисная отделка
► 2 входа в помещение
► Отдельная система вентиляции «Systemair» (Швеция)
► Кондиционирование «Daikin» (Япония)
► Оптоволоконная связь от 5 провайдеров
► Санузлы на этаже – 4 (1 мужской, 3 женских)
► Возможность установки кухонной зоны
► Аренда с НДС (выгодно для юр.лиц работающих с НДС)
► Юридический адрес предоставляется

⭕ Характеристики здания (бц «орлан»)

► Год постройки – 2015
► Общая площадь – 11 340 м²
► Площадь типового этажа – 1 180 м²
► Класс – B
► Современное здание с презентабельным фасадом
► Холл с ресепшн, системой доступа и охраной
► Лифты – 2 скоростных, бесшумных «Schindler» (Швейцария)
► Доступ 24/7/365
► Собственная газовая котельная
► Система пожарной сигнализации
► Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
► Конференц-зал на 8 этаже:
○ 2 зала (до 110 и до 40 человек)
○ Звуковая техника, флипчарт, проектор, кейтеринг-зона
► Единая управляющая компания с многолетним опытом
► Закрытый встроенный паркинг на 60 мест (платно)
► Большое количество стихийных парковок вокруг здания

⭕ Расположение и инфраструктура

► Адрес: г. Минск, ул. Тиражная, 150
► Район: Советский
► До диспетчерской станции «Карастояновой» – 2 минуты пешком
► До метро – 10–15 минут транспортом
► Рядом строятся станции новой 3-й линии метро («Площадь Бангалор», «Парк Дружбы народов», «Орловская»)
► Идёт строительство магистрали от МКАД до «Орлана» через «Северный берег»
► Прямо у БЦ формируется новый густонаселённый микрорайон — потенциальная клиентская база в шаговой доступности
► Преимущества района:
○ Парк Дружбы народов
○ Цнянское водохранилище — место отдыха сотрудников
○ Второе транспортное кольцо — удобно добираться
○ Поблизости: ул. Орловская, Л. Карастояновой, Максима Богдановича
► Социально-бытовая инфраструктура:
○ Кафе, столовые, пекарни
○ Аптеки, медицинские учреждения
○ Продуктовые и хозяйственные магазины
○ Банки и банкоматы
○ Автосервисы, мойки, шиномонтаж
○ Образовательные и детские учреждения
○ Курьерские и логистические компании
► Более 10 маршрутов транспорта: автобусы, маршрутки, остановка — рядом

⭕ Общее впечатление и вывод

Офис в БЦ «Орлан» — это функциональное, просторное и светлое помещение, не требующее дополнительных вложений. Панорамные окна, качественная инженерия и наличие всех необходимых условий для комфортной работы делают этот объект выгодным решением для компаний, которым важны репутация, удобство сотрудников и стабильное развитие.

Благодаря развитию инфраструктуры вокруг — от жилого массива «Северный берег» до новых станций метро и транспортной артерии — местоположение офиса становится всё более ценным и востребованным. Такое помещение — это инструмент не просто для работы, а для роста бизнеса.

⭕ Спасибо, что дочитали до конца. Надеемся, это объявление помогло Вам увидеть все преимущества помещения.
    Рекомендуем не откладывать: позвоните и договоритесь о просмотре. Этот офис стоит увидеть лично.

✅ Работайте там, где бизнесу удобно, сотрудникам комфортно, а успеху — близко!

Также мы можем предложить и подобрать офис в:
БЦ «Prizma» – пр-т Партизанский, 79;
БЦ «Орлан» – ул. Тиражная, 150;
БЦ «Фортуна» – ул. Притыцкого, 27а;
БЦ «Волна» – пр-т Партизанский, 178/2;
БЦ «Титан» – пр-т Дзержинского, 104А;
БЦ «ТолкПарк» – ул. Толбухина, 3а.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 22/1А от 10.06.2025г.