✅ Офис 130 м² в БЦ «Фортуна» на Притыцкого, панорамные окна, метро в 2 минутах!

✅ Офис, который работает на результат — аренда блока 130 м² на 12 этаже бизнес-центра «Фортуна», Минск, ул. Притыцкого, 27А

✅ Уважаемые арендаторы и представители бизнеса, предлагаем Вам функциональное офисное пространство, которое закрывает сразу несколько задач: удобно для команды, презентабельно для клиентов, выгодно по расположению.

✅ Описание объекта:

o   БЦ класса B+

o   Этаж: 12 из 17

o   Площадь: 130 м²

o   Высота потолков: 3,36 м

o   Панорамное остекление – ощущение воздуха и света

o   Качественная отделка: офисный ковролин, плитка в местах общего пользования

o   Стены окрашены, возможно перекрасить под фирменный стиль

o   Юридический адрес есть

✅ Планировка:

o   Просторный open space 83 м²

o   2 отдельных кабинета

o   Собственный санузел в блоке

o   Возможность обустроить кухню или кофе-зону

✅ Инженерия и сети:

o   Современная система кондиционирования и климат-контроля

o   Естественная вентиляция (окна открываются)

o   Телефония и интернет по оптоволокну

o   Разводка силовых и слаботочных сетей

⭕ Инфраструктура БЦ:

o   Построен в 2017 году

o   Скоростные бесшумные лифты OTIS (3 шт.)

o   Круглосуточная охрана и контроль доступа

o   Ресепшн, зона ожидания, доступ 24/7

o   Профессиональная управляющая компания

o   Свободные площади от 19 м² возможен рост в рамках одного адреса

✅ Расположение фактор дохода:

Бизнес-центр «Фортуна» расположен в самом насыщенном районе Минска — Фрунзенском. Район активно развивается, высокая плотность населения создаёт стабильный спрос на коммерческие услуги и офисные помещения.

o   Метро «Спортивная» — 2 минуты пешком

o   Метро «Пушкинская» — 5 минут

o   22 маршрута наземного транспорта

o   Прямой выезд на городские магистрали

⭕ Социальная и сервисная среда:

o   ТЦ «Тивали» — трафик, еда, бытовые услуги

o   Ледовый дворец — корпоративы, ивенты, массовый поток

o   Кафе, кофейни, банки, банкоматы

o   Аптеки, фитнес-центры, салоны красоты

o   Пункты выдачи OZON, Wildberries, Lamoda

o   Скверы и прогулочные зоны рядом

✅ Парковка без ограничений:

o   Многоуровневый паркинг (80–150 руб./мес.)

o   Гостевая парковка (2 руб./день)

o   Бесплатные места рядом с БЦ

o   Дополнительная парковка у «Евроопта»

⭕ Текущая ставка аренды – это ставка за офис с панорамным остеклением, на высоком этаже, рядом с метро и в готовом состоянии. Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт, организацию ИТ-инфраструктуры или поиск стоянки. Всё включено.

✅ Помещение даёт ощущение комфорта, открытости и практичности. Вид на город, много света, тишина и стабильный климат создают рабочую атмосферу без перегрузки.

✅ Это решение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а работающий инструмент. Офис в деловом центре, с хорошей инфраструктурой, транспортом и возможностью масштабирования бизнеса.

⭕ Благодарим Вас за внимание. Надеемся, что просмотр этого объявления оказался полезным.

✅ Звоните, договоримся на просмотр, обсудим Ваши задачи и найдём подходящее решение.

⭕️ Вы не оплачиваете услуги агентства недвижимости!

✅ Есть другие площади в аренду в этой локации, о наличии актуальных уточняйте по телефону

✅ Предложим офисы в других бизнес-центрах, если не подойдет этот.

✅ Вас ждет рабочая среда, которая помогает зарабатывать.