Продаётся готовое помещение для бизнеса или инвестиций!

Продаётся готовое помещение для бизнеса или инвестиций!

 Могилёв, пр-т Шмидта, 3А-2
Общая площадь — 193,1 м2

Изолированное помещение свободного назначения в одноэтажной пристройке к жилому дому. Не относится к жилому фонду — можно использовать под любые коммерческие цели.

Ключевые преимущества для инвестора:

Универсальное назначение — идеально для аренды под офисы, медцентр, салон, образовательные услуги, торговлю.

7 отдельных кабинетов + подсобное помещение — удобная планировка для разделения на арендаторов.

Два отдельных входа — возможно зонирование под разные бизнесы.

Центральные коммуникации: отопление, вода (хол./гор.), вентиляция.

Электроснабжение 380 В, мощность 17 кВт (с увеличением при необходимости).

Утеплённый фасад, окна ПВХ (12 шт.), высота потолков — 3 м.

Собственный санузел, узел учёта тепловой энергии со счётчиком.

Готовый косметический ремонт — не требует вложений.

Локация с высоким арендным потенциалом:

Проходная зона: рядом университет, колледж, ТЦ «Презент», остановки общественного транспорта, жилой массив.

Постоянный поток студентов, жильцов и посетителей торговых объектов.

Высокая ликвидность и быстрая окупаемость при сдаче в аренду.

Без НДС!
Выгодное решение как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1749/1 от 25.08.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023