Купить офис, г. Могилев, б-р Днепровский, 16

от 765 р./м²

от 260 $/м²
Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

125 - 1779 м²

Площадь

21.07.2025ID 3815221
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2024 год

Описание

Предлагаем к покупке офисное здание в составе 5 изолированных помещений с постоянными и долгосрочными арендаторами. Объект представляет собой часть отдельно стоящего 2-х этажного здания общей площадью 1779,2 кв.м., расположенное на Днепровском бульваре в г. Могилеве недалеко от центра: около двух км. от пл. Ленина (20 мин пешком, 5 мин на авто) на земельном участке площадью 0,511 га.

Заполненность полезных площадей арендаторами около 90%.

Дата последней реконструкции 2023г. Все коммуникации обновлены: электроснабжение 75 кВт (второй класс надежности), вода, отопление, пожарная сигнализация, оптоволокно в каждый кабинет, система контроля и управления доступом на здание, отдельные электросчетчики на каждый кабинет.

Возможна продажа отдельными изолированными помещениями:

Изолированное помещение 1 этаж 129 м2

Изолированное помещение 1 этаж 125 м2

Изолированное помещение 1 этаж 268 м2

Изолированное помещение 1+2 этаж 419 м2

Изолированное помещение 2 этаж 293 м2

Каждое изолированное помещение с отдельным входом.

Продажа от собственника.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь участка

    51 сотка

  • Площадь общая

    125 - 1779 м²

  • Этажность

    2

  • Раздельных помещений

    1 - 35

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    75 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Отдельный вход

Продавец

Евгений

Контактное лицо

Примечание

Продается здание в г. Могилеве, целиком или изолированными помещениями, М-рн Юбилейный, рядом с центром города. Готовый арендный бизнес. На данный момент площади сдаются в аренду с загруженностью арендаторами на 90%.

Местоположение