Уютный дом в живописном месте у реки Днепр

**Продается уютный дом в живописном месте у реки Днепр!** Постройка 2024 г.

**Выгодное расположение:** 
- **800 м от Днепра** – близость к воде, рыбалка, отдых 
- **Сосновый лес рядом** – чистый воздух и природа ,грибы,ягоды.
- **Хорошая транспортная доступность**: 
  - Регулярный **автобус из Могилева** (направление д. Колесище) 
  - Маршрутки до **а/г Горки** 

### ** О доме:** 
**Конструкция:** 
- Основной сруб из бруса **18×24 см** 
- **Пристройка из керамзитобетонных блоков** (отапливаемая) 
- На **первом этаже** засыпка **речным песком** – обеспечивает сухость 

**Кровля:** 
- **Новые стропила** 7×14 см 
- **Обрешетка** доской 3.5 см 
- Покрытие – **оцинкованный металл** 

**Электрика:** 
В доме проведено и подключено электроснабжение и электроотопление(разрешено использовать мощность 21кВт).
- Медная проводка **2.5 кв. мм** 
- В каждой комнате **по 4 розетки** 
- **Отдельная розетка под электроплиту** на кухне 

**Отделка:** 
- Полы – **"золотая сосна"** 
- Стены и потолок – **сосновая вагонка** (стиль "открытая книга") 
- Окна – **ПВХ с дубовыми наличниками** 

**Второй этаж:** 
- **Готов под достройку** 
- Уже уложен **утеплитель** 

### **Хозяйственные постройки:** 
**Летняя комната** 
**Кладовка для инвентаря** 
**Баня** 6.2х3.55

### **Коммуникации:** 
**Скважина** с **водяным столбом 17 м** 
**Канализация** выведена за дом 

### **Дополнительные возможности:** 
**Можно оформить +3 сотки земли** через Мостокский сельсовет .
**Земля переведена в частную собственность.
**Звоните для просмотра и уточнения деталей!** 

**Отличный вариант для постоянного проживания или дачи!** 
ООО «ЗОЛОТЫЕ ТЕРРАСЫ»
УНП 791363512 Лицензия: 02240/497
от 08.01.2025, Министерство юстиции РБ.