Административно-хозяйственное здание со складским комплексом

Продаётся складской комплекс в г. Лида, 1-й переулок Александра Невского 1, 1а площадью 341,5 м² +129,6 м² на участке 20 соток.

В составе складского комплекса:

- Административно-хозяйственное здание, 1-й пер. А. Невского 1, площадью 341,5 м²

- складское помещение, 1-й пер. А. Невского 1а, площадью 129,6 м² с погрузо-разгрузочной площадкой и кран-балкой,

- участок 20 соток.

Объект находится вблизи Западного обхода (объездного городского полукольца) и всех основных автомагистралей города. Это обеспечивает удобное транспортное сообщение и хорошую доступность

Административно-хозяйственное здание и помещение склада расположены на благоустроенном участке площадью 20 соток находящемся в постоянном пользовании ООО «Оптопровод». Территория полностью огорожена.

 АХЗ имеет электроснабжение, центральное водоснабжение, собственную котельную, обеспечивающую независимость от внешних систем отопления. Оборудована охранная и пожарная сигнализация.

В здании имеются два офисных помещений 44 м²+38,6 м² и выделенный кабинет руководителя; несколько складских помещений, в т.ч. отапливаемый склад 78,8 м²; несколько бытовых помещений, в т.ч. комната приёма пищи; котельная и санузел. Здание имеет три отдельных входа.

Проектом капитальной реконструкции здания 2015 года предусмотрена перспектива оборудования мансардного этажа 250 м² (потенциал для расширения полезной площади). Для упрощения реализации этой перспективы на кровле установлены мансардные окна, заложен утеплитель полов и кровли.

Здание склада имеет два входа в виде стальных распашных ворот. Есть силовое электроснабжение и освещение, обустроена молниезащита. Перед складом оборудованы бетонированная погрузо-разгрузочная площадка, кран-балка с электрической талью грузоподъёмностью 5 т.

Особой изюминкой объекта является его атмосфера. Здания обрамляют многолетние ели и берёзы, на территории высажено много растений, оборудовано место отдыха с беседкой. Удалённость от промзоны, соседство с лесным массивом и ухоженная территория — это возможность дышать свежим воздухом, находясь почти в центре города.

Хорошее состояние объекта, отличная транспортная развязка, удобная локация, делают это предложение особенно привлекательным для бизнеса или инвестиций.

По всем вопросам звоните +375291111085